# Działka na sprzedaż Klempicz

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/30abd949-11b1-40c9-9200-626d94782925

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 226,500 PLN
- **Location:** powiat czarnkowsko-trzcianecki, powiat czarnkowsko-trzcianecki, PL
- **Floor area:** 3780 m²
- **Published:** 2026-09-05T05:26:35.514Z
- **Last updated:** 2026-09-15T19:36:01.199Z
- **Listed on:** adresowo-pl, nieruchomosci-online, morizon-pl, gratka-pl

## Description

Oferta dostępna tylko u mnie!
Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!
Polecam ofertę nieruchomości gruntowej położonej w gminie Lubasz, w miejscowości Klempicz!
Nieruchomość o powierzchni 3780 m2 stanowi idealne miejsce na weekendowy i wakacyjny wypoczynek. Dzięki dogodnemu położeniu pozwala szybko uciec od miejskiego zgiełku mieszkańcom m.in. Poznania, Obornik czy Szamotuł i komfortowo korzystać z uroków okolicy zarówno w dni wolne, jak i po pracy.
Duża powierzchnia działki zapewnia prywatność i swobodę wypoczynku, pozwalając cieszyć się własną przestrzenią bez bliskiego sąsiedztwa i ograniczeń charakterystycznych dla mniejszych nieruchomości.
Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego daje pewność, co można wybudować na działce i w jej otoczeniu, a także pozwala sprawniej rozpocząć proces budowy bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.
Grunty położone bezpośrednio przy lesie, w otoczeniu zieleni i terenów Puszczy Noteckiej, należą dziś do coraz rzadziej spotykanych na rynku. Wobec zmian w planowaniu przestrzennym możliwość zakupu nieruchomości w takiej lokalizacji będzie coraz bardziej ograniczona, co sprzyja utrzymaniu wartości nieruchomości w przyszłości.
Opis nieruchomości
Nieruchomość ma wymiary około 52 m na 70 m.
Numer ewidencyjny działki: 16/10.
Teren płaski, częściowo zalesiony, z niewielkim zbiornikiem wodnym.
W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.
Dostęp do utwardzonej drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną.
Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia budowę domu jednorodzinnego oraz budynku garażowo-gospodarczego. Dopuszczalna liczba kondygnacji: do dwóch nadziemnych (w tym poddasze) oraz jedna kondygnacja podziemna.
Dach skośny o kącie nachylenia połaci od 25° do 45°.
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek 1200 m2.
Media
Zaopatrzenie w energię elektryczną z okolicznej sieci elektroenergetycznej.
Zaopatrzenie w wodę z ujęcia własnego lub z gminnej sieci wodociągowej.
Odprowadzanie ścieków bytowych do przydomowych oczyszczalni ścieków lub do zbiorników bezodpływowych.
Komunikacja
• dojazd do centrum Poznania zajmuje nieco ponad godzinę, natomiast do Obornik około 35 minut, a do Szamotuł około 20 minut; • w Klempiczu dostępna jest komunikacja publiczna zapewniająca połączenia m.in. z Poznaniem, Lubaszem, Czarnkowem, Trzcianką i Wałczem.
Forma własności
Pełna własność z księgą wieczystą.
Cena
226.500 zł
Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Informacja dla pośredników: współpracuję przy każdej ofercie.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/30abd949-11b1-40c9-9200-626d94782925
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.