# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/30a889f8-48e7-453d-8486-de2453256d0f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 99,000 PLN
- **Location:** Niedrzwica Duża, lubelskie, PL
- **Floor area:** 1523 m²
- **Published:** 2026-09-07T15:01:02.354Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:41:45.764Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ostatnią wolną działkę budowlaną z kompleksu , położonych w doskonale skomunikowanej miejscowości Niedrzwica Duża przy ul. Kolejowe j. Dojazd zapewnia wydzielona 5-cio metrowa droga wewnętrzna, w której nabywają Państwo udział w cenie działki.

Oferowana nieruchomość o całkowitej powierzchni 1523 mkw oraz przybliżonych wymiarach ok. 58 m szerokości i ok. 40m długości, to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu. Teren działki stanowi bardzo ustawną i funkcjonalną przestrzeń o dużych możliwościach aranżacyjnych.

Media dostępne na działce:

woda ( ponad 100m)

gaz ( ponad 100m)

prąd ( ponad 100m)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej (symbol MN)

ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:

budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące

dopuszcza się doinwestowanie poszczególnych zabudowanych budynkiem mieszkalnym, istniejących działek budowlanych o budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego

wskaźnik intensywności zabudowy: a) maksymalny - 0.6, b) minimalny - 0.01,

wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 30%,

udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej - minimalnie 50%,

maksymalna wysokość budynku: a) mieszkalnego - 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne przy czym II kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu), b) maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego - 6,0 m (1 kondygnacja nadziemna),

ustala się stosowanie dachów stromych o spadku do 45 stopni i symetrycznym nachyleniu połaci.

dopuszcza się na budynkach mieszkalnych stosowanie dachów płaskich, ale wysokość budynku nie może wówczas przekroczyć 2 kondygnacji nadziemnych i 8,0 m.

Okolica zachęca do rekreacji i wszelkich aktywności na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajduje się łowisko “Cicha woda” oraz stadnina koni. Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach miejscowości.

W oddalonym o 1,5 km centrum znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, liczne sklepy, supermarket, ponadto mieści się tu również urząd gminy, gminne centrum sportu, kościół, pralnia, bankomat, stacja paliw i wiele innych. W okolicy znajduje się również stacja kolejowa. Działka jest bardzo atrakcyjna również pod względem komunikacyjnym. W pobliżu przebiega droga wojewódzka, która łączy się z drogą ekspresową S19 za pomocą której dojadą Państwo do Lublina zajmie Państwu w ok. 20 minut.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości.

Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:

Opiekun oferty:

Mateusz Oleśkiewicz

tel.:696 161 863

e-mail: mateusz.oleskiewicz@

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5

20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/30a889f8-48e7-453d-8486-de2453256d0f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.