# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/3037a37e-e8b5-4698-bdd4-bf030362b388

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 645,540 PLN
- **Location:** Odrzykoń, powiat częstochowski, Olsztyn, śląskie, PL
- **Floor area:** 2226 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:08:18.154Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:08:18.154Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

OFERTA DLA INWESTORA!

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna budowlano - leśna 2226 m2 przy drodze krajowej DK 46, objęta MPZP MN/U, umożliwiającym realizację zabudowy usługowej lub mieszkalno-usługowej.

Świetna ekspozycja przy głównej arterii, zapewniająca komunikację z pobliskim Olsztynem i dobry dojazd do Częstochowy.

Idealne miejsce na siedzibę firmy, działalność usługową lub budynek mieszkalno-usługowy.

MEDIA:

Woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:

Działka pozwala na realizację atrakcyjnego układu inwestycyjnego: budynek usługowy od frontu (np. biura, siedziba firmy) oraz zabudowę mieszkalną jednorodzinną w głębi działki. Taki schemat maksymalnie wykorzystuje parametry planu miejscowego oraz ekspozycję przy głównej arterii komunikacyjnej, zapewniając wysoką funkcjonalność i potencjał inwestycyjny.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego działki z obowiązującym MPZP i dużym potencjałem komercyjnym w dobrze skomunikowanej części Częstochowy.

Atuty nieruchomości:

Płaski, ustawny teren - łatwy do zagospodarowania,

Uroczy las na końcu działki - pełna prywatność,

Kameralne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych,

W bezpośredniej okolicy liczne trasy spacerowe i rowerowe, w tym lasy i tereny zielone.

W niedalekiej odległości (ok. 3 km) Rynek i zamek w Olsztynie oraz liczne sklepy, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Aktualny dochód z prezentowanych na działce reklam to 5.000 PLN w skali miesiąca.

Krótki film z prezentacją oferty na naszym kanale YouTube:

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN Nieruchomości

ul. Kopernika 10/12

42-217 Częstochowa

Ogrodzenie:

metalowe

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/3037a37e-e8b5-4698-bdd4-bf030362b388
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.