Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 30 m²

Łobzów, Krowodrza, Kraków

2 947 791 Kč

99 927 Kč/m²

Listed 21 days ago · 9 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

29.5 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Mieszkanie 29,50 m² w Krakowie, Krowodrza – ul. SmoluchowskiegoLokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. SmoluchowskiegoCena: 505 000 (do negocjacji)Powierzchnia: 29,50 m²Piętro: wysoki parter w budynku z lat 60Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa – Krowodrzy, przy ul. Smoluchowskiego. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury miejskiej.Mieszkanie wymaga odświeżenia, dzięki czemu stanowi świetną okazję do aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i stylu. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję na wynajem. Do lokalu przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkańcy mają również możliwość parkowania na terenie osiedla za szlabanem.Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja – w pobliżu znajdują się tereny zielone, uczelnie, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.Układ mieszkania:• kuchnia• pokój przechodni z wyjściem na balkon, ekspozycja południowa• osobny pokój• łazienka z wannąDo mieszkania przynależy duża piwnica.Dodatkowe informacje:• Ekspozycja okien – południowa• Ogrzewanie – mieszkania oraz wody z sieci miejskiej• Okna – plastikowe• Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy).Dodatkowo płatny prąd oraz gaz– według zużycia.Lokalizacja:Fantastyczna lokalizacja pod względem komunikacyjnym. W odległości około 150m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy "UKEN". Dojazd do ścisłego centrum zajmuje – ok. 7-8 min. Bardzo dobra oferta pod względem inwestycyjnym – w sąsiedztwie znajdują się największe krakowskie uczelnie takie jak: AGH, Uniwersytet UKEN, Uniwersytet Jagielloński oraz WSZiB. W promieniu 50 metrów od budynku znajdą Państwo liczne sklepy, punkty usługowe, targ, szkoły, przedszkola, place zabaw, basen oraz tereny spacerowe – Park Wincentego a Paulo, Park Jordana, Błonia.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości TecnocasaW naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.Flat 29,50 m² in Krakow, Krowodrza – Smoluchowskiego StreetLocation: Krakow, Krowodrza, Smoluchowskiego StreetPrice: 505 000 (to be negotiated)Area: 29,50 m²Floor: high ground floor in a building from the 60sWe are pleased to present a functional two-room apartment for sale, located in one of Kraków's most desirable districts – Krowodrza, on Smoluchowskiego Street. The property is situated in a quiet and green area, while offering quick access to the city center and full urban infrastructure.The apartment requires refreshing, which gives the future owner an excellent opportunity to arrange and design the interior according to their own needs and style. It is an ideal option both for private use and as an investment property for rental purposes.The apartment includes a basement storage unit, providing additional storage space. Residents also have the possibility to park within the gated area secured by a barrier.A major advantage of the property is its excellent location – nearby you will find green areas, universities, shops, service points, and public transport stops.Flat layout:• kitchen• walk-through living room with access to the balcony, south-facing exposure• separate bedroom• bathroom with bathtub A large cellar belongs to the flat.Additional information:• Window exposure – south• Heating – flat and water from the municipal network• Windows – plastic• Administration rent is about 750 PLN (in the rent: an advance on heating, cold water, sewage, rubbish disposal, administration, maintenance of common parts, repair fund).Additionally payable electricity and gas – according to consumption.Location:Fantastic location in terms of transport. At a distance of about 150m from the building there is a tram and bus stop 'UKEN'. It takes approx. 7-8 minutes to get to the city centre. A very good offer in terms of investment – in the vicinity there are the largest universities in Kraków such as AGH, UKEN, Jagiellonian University and WSZiB. Within a radius of 50 metres from the building, you will find numerous shops, service outlets, a market, schools, kindergartens, playgrounds, a swimming pool and walking areas – Wincentego a Paulo Park, Jordan Park, Błonia.EXCLUSIVE OFFER!We invite you to contact our office for more details and to schedule a viewing of the apartment.Mortgage loan with Tecnocasa Real Estate AgencyIn our Agency we have our own Real Estate Financing Department. We work with the largest banks, from among which our advisor will help you choose the best offer. With us you can expect the most advantageous, individual offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the rules of granting credit, the execution of all the formalities and conducting the entire process step by step in one place.We would like to inform you that before viewing the property, we sign a purchase agency agreement.