# 30.8m² | Lipińskiego | 5. p | piękna panorama | balkon 7 m² | najemca

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/2ffccfc4-1bfa-468d-896b-45691ba074ee

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 554,000 PLN
- **Location:** Kraków, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 30.8 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T02:06:30.656Z
- **Last updated:** 2026-09-05T02:11:39.048Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż 31-metrowe mieszkanie przy ul. Lipińskiego w Krakowie, położone na 5. piętrze, z dużym 7-metrowym balkonem i pięknym, nieprzesłoniętym panoramicznym widokiem.Mieszkanie jest po remoncie i obecnie wynajmowane (najem okazjonalny do lipiec 2027)— może być świetną propozycją zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla inwestora.Największe atuty31 m²5. piętrobalkon 7 m²niesamowita ciszapiękny, nieprzesłonięty panoramiczny widokbrak bezpośredniej perspektywy zabudowy przed oknami po remonciemieszkanie obecnie wynajmowane , możliwość kontynuacjiteren ogrodzonymiejsca parkingowe dla mieszkańców na terenie posesji wjazd przez bramę na pilotawideodomofonbalkony po gruntownym remoncieklatka schodowa po gruntownym remonciesprzedaż bez pośrednikaLokalizacja — Ruczaj, ul. LipińskiegoBardzo dobrze skomunikowana część Ruczaju, w pobliżu ulic Kapelanka, Brożka i Grota-Roweckiego. (250 m)W najbliższej okolicy:przystanki tramwajowe i autobusoweBiedronka — ok. 7 min pieszoPark Rzeczny Wilga — ok. 10 min pieszoPasaż Kapelanka — ok. 15 min pieszoZakrzówek — ok. 20 min pieszoSkałki Twardowskiegotereny spacerowe i ścieżki roweroweKampus UJliczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobkiBardzo dobra komunikacjaLokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii Krakowa.Planowane uruchomienie wyjazdu na Trasę Łagiewnicką do końca roku dodatkowo poprawi komunikację samochodową z innymi częściami miasta i ułatwi dojazd do obwodnicy.W planach rozwoju krakowskiej komunikacji znajduje się również rozbudowa sieci metra, co w przyszłości może dodatkowo zwiększyć atrakcyjność tej części miasta.Gotowa inwestycja pod wynajem z najemcąOpłaty administracyjne: około 490 zł/mies.Prąd: rozliczany osobno.Kupujący może więc przejąć lokal z funkcjonującym najmem — bez konieczności wykonywania remontu i szukania najemcy.Cena: 554 000 złSprzedaż bezpośrednio od właściciela.Pośrednikom dziękuję.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/2ffccfc4-1bfa-468d-896b-45691ba074ee
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.