No photos available

Istra, Umag - okolica: namještena kuća 200 m² sa dva stana i velikom okućnicom 500 m²

Umag

Sprzedaż domu, 200 m²

Umag

15 060 000 Kč

75 300 Kč/m²

Listed 20 days ago · 26 May 2026

House

Category

200 m²

Area

About this listing

Umag na sjeverozapadu Istarskog poluotoka odiše posebnim šarmom mediteranskog grada, u kraju gdje more i kopno nude pregršt mogućnosti za avanturu, sportski doživljaj i bogatstvo tradicije. Plodno istarsko tlo i delicije, kristalno čisto more, blago mediteransko podneblje te blizina brežuljkaste unutrašnjosti Istre sa biciklističkim i treking stazama – čine Umag idealnom destinacijom tijekom cijele godine – za aktivni odmor, izletnike i stanovnike.Kaiser Immobilen nudi lijepu obiteljsku kuću sa dva komforna stana u okolici Umaga. Kuća se nalazi u mirnom naselju udaljenom od Umaga 3 km i od mora 2,5km, a u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život ili bavljenje turizmom.Kuća se sastoji od dva komforna stana:Stan 1 - 114m2: 3 spavaće sobe od 15m2, 9m2 i 11m2, dnevni boravak 27m2, blagovaona 18m2 i kuhinja 5m3; kupaonica 6m2 i wc 3m2 i terasa 21m2Stan 2 - 77m2: na polukatu 2 spavaće sobe 17m2 i 11m2 sa kupaonicom od 5m2, prostrani balkon 10m2. U prizemlju dnevni boravak 16m2, blagovaonica i kuhinja 14m2, wc 2m2 i pomoćna prostorija (pranje rublja) 1m2.U podrumu kuće je zatvorena garaža sa spremištem od 40m2,te natkriveno parking mjesto 12m2 i otvoreni parking sa više parkirnih mjesta. Dvorište je uređeno, održavano i ograđeno sa obiljem prostora za rekreaciju, vrtlarenje, izgradnju bazena... idealno za obitelj sa djecom ili kućnim ljubimcem. Kuća je klimatizirana, ima centralno grijanje na pelete i plin. Kuća se prodaje kompletno opremljena i namještena te je kao takva spremna za stanovanje, uredno je održavana, ali nudi i potencijal za rekonstrukciju i obnovu za one koji imaju drugačiju viziju prostora. Prodavatelj nudi i mogućnost zamjene za noviji dvosoban stanu u Umagu cca 70-80 m2 uz doplatu do ukupne cijene kuće.Udaljenost:Zračna luka Pula - 80 kmLjubljana - 140 kmMünchen - 540 kmBeč – 520 kmPrag - 850 kmProvizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.Stojimo na raspolaganju za sve dodatne informacije o ovoj i ostalim nekretninama u ponudi.Damir Mlacovićtel. ID KOD AGENCIJE: 133-115

What's in it

Parking

Garage

Key Stats

Living Area200 m²

Plot Size500 m²

Bedrooms7

Rooms7

HeatingDa

GarageYes

ParkingYes

Listed on

Synced 20 days ago

prodaja-nekretnina

#pn-hr-279105

Primary source

15 060 000 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

Umag

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

Umag

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

2.481 €/mo

3.80 % rateAPR 4.66 %

Down 20%Loan 80%

120.000 €480.000 € loan

Down payment

EUR

Term

Fixation

Total repayable744.273 €

Interest rate3.80 %

APR4.66 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.