About this listing
Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.<br><br><strong>ATUTY<br></strong>Położenie w centrum miasta, dogodny dojazd do nieruchomości a przede wszystkim możliwość rozbudowy istniejącego budynku lub pobudowanie nowego czynią z tej nieruchomości niezwykle atrakcyjną ofertę.<br><strong><br>LOKALIZACJA</strong><br>Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim w centrum Kościerzyny<br>Odległość od najbliższego jeziora (jezioro Kapliczne) około 300 m <br><br><strong>NIERUCHOMOŚĆ</strong><br>Działka o powierzchni 1584 m2 o prostych granicach i płaskim ukształtowaniu terenu<br>Na terenie działki zlokalizowany jest budynek parterowy murowany pełniący w przeszłości funkcję usługową<br>Teren jest ogrodzony, z licznymi nasadzeniami. Jest bardzo dobrze nasłoneczniony<br>Media: woda, kanalizacja, prąd <br><br><strong>CO MOŻNA WYBUDOWAĆ:</strong><br>Działka położona jest na terenie oznaczonym jako teren <strong>zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej</strong><br>Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania: - budynki główne - mieszkalne jednorodzinne wolnostojące, - budynki główne - usługowe realizowane jako wolnostojące, dobudowane lub w formie lokali wbudowanych, - dopuszcza się lokalizację budynków wielorodzinnych o maksymalnej powierzchni zabudowy 450 m2 dla każdego budynku, - budynki łączące funkcje mieszkaniowe i usługowe, - obiekty towarzyszące przy czym garaże w liczbie koniecznej jedynie dla zaspokojenia wymaganych miejsc postojowych dla działki budowlanej<br>- nakaz lokalizacji budynków głównych od frontu działki budowlanej, budynków towarzyszących w głębi działki budowlanej, <br>- dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy tej granicy, <br>- maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 50%,<br>- minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki - 20%, <br>- intensywność zabudowy - minimalnie 0,1, maksymalnie 2,0, <br>- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 500 m2<br>Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: <br>a) dla nowych budynków głównych w tym łączących funkcje: - minimalna wysokość zabudowy - 7 m, maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, - dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie pochylenia połaci dachowej od 25° do 45°, - szerokość elewacji frontowej - maksymalnie 15 m, <br>b) dla nowych budynków towarzyszących: - maksymalna wysokość zabudowy - 6 m, - dachy dwuspadowe o kącie pochylenia połaci dachowej od 25° do 45°, dla budynków sytuowanych w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe o kącie pochylenia połaci dachowej od 25° do 45°, <br>c) dla obiektów niebędących budynkami obowiązują ustalenia zawarte w § 8 ust. 4, <br>d) w zakresie wykończenia obiektów budowlanych obowiązują ustalenia zawarte w § 8 ust. 2, <br>e) dopuszcza się rozbudowy, nadbudowy i przebudowy budynków przy uwzględnieniu zasad i wskaźników zagospodarowania terenu oraz kształtowania zabudowy jak dla nowej zabudowy przy czym dla budynków istniejących w dniu wejścia w życie planu obowiązują ustalenia zawarte w § 8 ust. 3 oraz dla łącznika z istniejącym budynkiem na działce nr 20/1 w dniu uchwalenia planu dopuszcza się dach płaski;<br><br>"TO MOŻE BYĆ TWOJE MIEJSCE NA ZIEMI" - ZADZWOŃ<br><br><br><br><p><strong>Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?</strong><br><strong>Skontaktuj się z nami.</strong></p>