Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 49 m²

ul. Wieruszowska, Poznań

699 000 zł

14 380 zł/m²

Wystawione 13 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

48.61 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, funkcjonalnego mieszkania zlokalizowanego na poznańskim Junikowie. Komfortowy lokal mieszkalny o powierzchni niemal 50 m², położony jest na parterze w 5 - kondygnacyjnym, nowoczesnym budynku znajdującym się na osiedlu wybudowanym na przełomie 2022 i 2023 roku przez cieszącego się dobrą sławą dewelopera JAKON przy ul. Wieruszowskiej 2. P O W I E R Z C H N I A Na powierzchnię nieruchomości mieszkalnej przypadają kolejno : - salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na przestronny ogród, - dwie niezależne, ustawne sypialnie, - łazienka wyposażona w prysznic, - funkcjonalny przedpokój, Przybliżone powierzchnie poszczególnych pomieszczeń widoczne są w zamieszczonym w galerii rzucie mieszkania. S P E C Y F I K A C J A Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz szeroki korytarz zapewniają poczucie komfortu i swobody. Część dzienna łączy salon z wygodną strefą jadalnianą oraz kuchnią, tworząc spójną i przyjazną przestrzeń do życia. Standard i wyposażenie: • Podłogi: panel (pokoje, salon, korytarz), płytki (kuchnia, łazienka), • Okna PCV z roletami zewnętrznymi, • Ogrzewanie z cieplika miejskiego, • Świetne doświetlenie za sprawą ekspozycji południowo - zachodniej, • Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową a także szafki i pralkę. • Aneks kuchnny oferuje nowoczesną zabudowę oraz pełne wyposażenie AGD (piekarnik, indukcja, lodówka, zmywarka, okap). Stan prawny: pełna własność z udziałem w gruncie. Dodatkowe informacje: Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej - 40 000 zł, Termin wydania lokalu - do uzgodnienia. O S I E D L E Etap inwestycji zrealizowany na przełomie 2022 i 2023 roku składa się z budynku w kształcie litery U obejmującym łącznie 129 mieszkań. Na terenie osiedla dostępne są m.in.: • stację do ładowania pojazdów elektrycznych, • plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców, • naziemne miejsca parkingowe, • podziemną halę garażową • zieleń i elementy małej architektury tj. ławeczki, oświetlenie, To miejsce zapewnia wyjątkową przestrzeń, komfort i bezpieczeństwo - idealne dla rodzin, seniorów oraz osób ceniących spokojne otoczenie! L O K A L I Z A C J A Mieszkanie położone jest w bardzo atrakcyjnej części miasta - w pobliżu przystanku tramwajowego przy ul. Grunwaldzkiej, z dogodnym dojazdem do centrum. Lokalizacja łączy szybki dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. W okolicy nie brakuje biurowców, firm o międzynarodowym zasięgu oraz centrum handlowego King Cross Marcelin. W zasięgu kilku minut znajdują się również liczne sklepy, apteki, placówki medyczne i edukacyjne. Dla osób aktywnych dużym atutem jest pobliski Lasek Marceliński, oferujący rozbudowaną sieć tras spacerowych i rowerowych, a także obiekty sportowe. Dodatkowym plusem jest sprawna komunikacja - zarówno miejska, jak i samochodowa - umożliwiająca szybki dojazd do centrum oraz łatwy wyjazd na autostradę A2 i drogi ekspresowe S11 i S5. O P Ł A T Y Czynsz administracyjny: ok. 630 zł (w tym m.in. ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz odpadów, ochrona, utrzymanie części wspólnych). Dodatkowo płatny prąd według indywidualnego zużycia. Brak prowizji od strony Kupującej! Zapraszamy do kontaktu w sprawie tej wyjątkowej oferty! -------------------------------------------------- Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.Pokaż więcej