Sprzedaż działki, 986 m²

powiat międzychodzki, Łężeczki

177 480 zł

180 zł/m²

Wystawione 8 dni temu · 30 cze 2026

Działka

Kategoria

986 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Jeśli chcą Państwo wybudować własny dom całoroczny, stworzyć ogród lub ulokować kapitał, czy też stworzyć inwestycję długoterminową, to zapraszam Państwa do kupna mojej działki. Kupiłam tę działkę z myślą o budowie własnego domu całorocznego na ucieczki z Poznania. Moje plany życiowe uległy zmianie (zamieszkałam w domu pod miastem), dlatego decyduję się na sprzedaż. To dobre miejsce pod: - Dom całoroczny lub rekreacyjny dla rodziny. - Inwestycję pod wynajem krótkoterminowy (ogromny potencjał turystyczny regionu). - Bezpieczną lokatę kapitału na lata. Lokalizacja: Działka jest zadrzewiona, położona w miejscowości Łężeczki (gmina Chrzypsko Wielkie) nad Jeziorem Chrzypskim. Zlokalizowana jest na kameralnym Osiedlu Leśnym (nr geodezyjny 67/14, docelowy adres: Osiedle Leśne 30), tuż przy drodze prowadzącej bezpośrednio do brzegu Jeziora Chrzypskiego. - Poznań - tylko 60 km (niecała godzina drogi) - Szamotuły - 30 km - Sieraków - 13 km - Wokół rozciąga się cudowna okolica pełna czystych jezior, lasów i kojącej zieleni. Potencjał budowlany i MPZP: W bezpośrednim sąsiedztwie stoją już nowoczesne domy całoroczne (zabudowa do 2 kondygnacji nadziemnych). - Stan prawny: Teren czysty, bez obciążeń. Działka nie leży w strefie rewitalizacji ani w parku narodowym. - Plan Przestrzenny (MPZP): Do 31 sierpnia 2026 roku zostanie uchwalony miejscowy plan zagospodarowania, w którym zakładana funkcja to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. To otworzy prostą ścieżkę do budowy wymarzonego domu. - Warunki Zabudowy na już: Jako obecna właścicielka mogę złożyć wniosek o Warunki Zabudowy (pod dom jednorodzinny lub rekreacyjny) i przekazać je bezpośrednio Państwu przy zakupie. Szczegóły nieruchomości: - Powierzchnia: 986 m² (idealny kształt pod dom i duży ogród) - Media: Do uzbrojenia (w linii osiedla) - Stan: Nieogrodzona, urokliwie zadrzewiona - daje możliwość naturalnego wkomponowania bryły domu w leśny klimat. W ogłoszeniu zamieszczam realne zdjęcia działki i okolicy oraz poglądowe wizualizacje z opisami (AI - sztuczna inteligencja), które pokazują, jak pięknie można zagospodarować przestrzeń. Jestem Monika i zapraszam do rozmów i obejrzenia działki na żywo! Przedstawiony opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Show more