Sprzedaż działki, 1361 m²

Szumiąca, Leśniakowizna

399 000 zł

293 zł/m²

Wystawione 9 cze 2026

O tej ofercie

Leśniakowizna | Wyjątkowa działka 1361m2 z istniejącym budynkiem ogromny potencjał rozbudowy działka nr 28 obręb 0002 Leśniakowizna 1361m2 działka jest częściowo ogrodzona ( ok 400m2 ) pozostała część nie ogrodzona Szukasz miejsca pod budowę domu w otoczeniu zieleni, ale nie chcesz rozpoczynać całego procesu inwestycyjnego od zera? Ta nieruchomość może być idealnym rozwiązaniem. Na sprzedaż działka położona w Leśniakowiźnie, przy ul. Szumiącej, zabudowana niewielkim budynkiem murowanym ok 60m2 pow. zabudowy. To właśnie istniejąca zabudowa stanowi największy atut tej oferty. W wielu przypadkach rozbudowa lub przebudowa istniejącego budynku jest znacznie prostsza formalnie niż realizacja nowej inwestycji od podstaw. Działka ma szerokość około 13 metrów, dzięki czemu doskonale sprawdzi się dla osób poszukujących kameralnej nieruchomości w spokojnej okolicy. Istniejący budynek daje możliwość remontu, rozbudowy lub adaptacji według własnych potrzeb. Media: prąd na działce, własna studnia - możliwość wykonania przyłącza wodociągowego z ul. Szumiącej (ok. 30 m) gaz doprowadzony do budynku (nigdy nie został podłączony), konieczna budowa szamba - nie ma szama na działce Dojazd do działki zapewniony jest od strony drogi gminnej ul. Kasprzykiewicza. Obecnie od ponad 40 lat funkcjonuje również dojazd - wejście z brama wjazdową od strony ul. Szumiącej przez działkę sąsiednią. Nieruchomość położona jest w wyjątkowo klimatycznym miejscu. Ulica Szumiąca graniczy bezpośrednio z rozległymi terenami leśnymi zarządzanymi przez Lasy Państwowe. To idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, spacery, jazdę rowerem i codzienny kontakt z naturą. Najważniejsze atuty: istniejący budynek stwarzający możliwość łatwiejszej rozbudowy, spokojna i zielona okolica, bezpośrednie sąsiedztwo lasu, dostęp do mediów, dogodny dojazd do Wołomina i Warszawy, Jeżeli marzysz o własnym domu w otoczeniu lasu i szukasz miejsca, gdzie możesz rozwijać istniejącą zabudowę zamiast rozpoczynać inwestycję od podstaw ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościPokaż więcej