Sprzedaż działki, 1189 m²

1 Bałtycka, Kołczewo

397 000 zł

334 zł/m²

Wystawione 12 lip 2026

O tej ofercie

Tu nie kupujesz działki. Kupujesz święty spokój. Działka budowlana z MPZP - rekreacyjno-usługowa Coraz trudniej znaleźć miejsce, gdzie zamiast apartamentowców za oknem masz śpiew ptaków. Gdzie rano jedziesz kilka minut rowerem nad jezioro, a po południu jesteś nad Bałtykiem. Gdzie sąsiadem jest natura, a nie kolejna inwestycja deweloperska. Jeżeli właśnie tak wyobrażasz sobie swój dom... to dobrze trafiłeś. Wartowo | 3 km od morza | MPZP | Ogrodzona | Gotowa pod budowę Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 204/32, położona w miejscowości Wartowo, pomiędzy Dziwnowem a Międzyzdrojami. To jedna z tych lokalizacji, które z roku na rok zyskują na wartości. Blisko morza, jeszcze bliżej natury i z dala od wszystkiego, co nad Bałtykiem zaczyna męczyć – tłoku, hałasu i betonowych osiedli. Tutaj wciąż dominuje niska, jednorodzinna zabudowa. I oby tak zostało. Większość czasu i pieniędzy nowi właściciele działek tracą na przygotowanie terenu. Tutaj wiele rzeczy masz już zrobionych.- działka w całości ogrodzona, - płaski i suchy teren, - regularnie koszona i zadbana, - własna studnia z hydroforem, - skrzynka elektryczna przy działce, - wodociąg miejski w drodze, - światłowód przy działce, - do wykonania jedynie szambo. Krótko mówiąc – zamiast walczyć z przygotowaniem terenu, możesz zacząć planować budowę. Możliwości zabudowy Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę rekreacyjno-usługową. Najważniejsze parametry:- maksymalna powierzchnia zabudowy – 10%, - wysokość budynku – do 7 m + poddasze użytkowe. To świetne miejsce zarówno na dom całoroczny, drugi dom nad morzem, jak i inwestycję pod wynajem. Lokalizacja, która robi różnicę Wartowo – gmina Wolin- około 3 km od Morza Bałtyckiego, - kilka minut rowerem do jeziora z dostępem do wody, - pomiędzy Dziwnowem a Międzyzdrojami, - szybki dojazd do Wolina, Międzyzdrojów i całego wybrzeża. To miejsce dla ludzi, którzy chcą mieć morze na wyciągnięcie ręki, ale nie chcą codziennie żyć w wakacyjnym tłumie. Dlaczego właśnie ta działka? Bo takich miejsc zwyczajnie ubywa. Nie powstanie tutaj ściana apartamentowców. Nie obudzisz się z widokiem na balkon sąsiada. Masz przestrzeń, zieleń i ciszę, której nad morzem coraz trudniej szukać. To jedna z tych nieruchomości, które kupuje się raz... i po kilku latach człowiek cieszy się, że nie czekał dłużej. Najważniejsze informacje- numer działki: 204/32 - MPZP – zabudowa rekreacyjno-usługowa - 3 km od morza - kilka minut rowerem do jeziora - pomiędzy Dziwnowem i Międzyzdrojami - działka płaska, sucha i ogrodzona - własna studnia z hydroforem - skrzynka energetyczna przy działce - wodociąg miejski i światłowód w drodze - spokojna okolica z niską zabudową jednorodzinną Dodatkowe informacje: Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości, działającym na terenie Dziwnowa i okolic. Pracujemy również w weekendy – jesteśmy dostępni dla Państwa, aby umówić prezentację w dogodnym terminie, także soboty i niedziele. Zapraszamy do kontaktu – ta nieruchomość naprawdę robi wrażenie na żywo. Maria HukPokaż więcej