Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 50 m²

ul. Kocmyrzowska, Kraków

734 899 zł

14 834 zł/m²

Wystawione 22 cze 2026

O tej ofercie

Kiedy poprosimy Cię, żebyś wyobraził sobie miejsce, gdzie rośnie majestatyczny starodrzew, cicho szumią dwie rzeki, a w pobliskim stawie pływa rodzina kolorowych kaczek, pomyślisz, że to zaczarowany ogród. A co jeśli powiem Ci, że to wyjątkowo urokliwe miejsce znajduje się w Krakowie, przy ul. Kocmyrzowskiej 3A w Bieńczycach? Poczujesz się tutaj jak na zaczarowanej wyspie, na której możesz zostać na stałe. Kompleks powstał w wyniku rewitalizacji zabytkowego Młyna Lelitów przy ul. Kocmyrzowskiej 3A, gdzie trzy zabytkowe budynki stoją na naturalnym półwyspie między rzeką Dłubnią a Młynówką, a w sąsiedztwie rośnie starodrzew, pływają kaczki i żyje 23 gatunki ptaków. Industrialny charakter ceglanych murów, elementy steampunkowe wplecione w detale architektoniczne i zieleń otaczająca teren z każdej strony tworzą przestrzeń, której nie znajdziesz w żadnym nowym bloku. Ochrona konserwatorska gwarantuje natomiast, że żadna nowa zabudowa nie wejdzie w to sąsiedztwo, co w Krakowie oznacza spokój i wartość, która nie wyparuje. Oferowane mieszkanie, lokal M20, ma 49,54 m² i 2 pokoje na 2. piętrze budynku B1B2, czyli na ostatniej kondygnacji głównego, zabytkowego budynku dawnego Młyna. Poddasze, czyli nad głową nie ma sąsiadów, jedynie dach i niebo. W standardzie znajduje się także instalacja klimatyzacji, aby zapobiec przegrzewaniu mieszkania w cieplejsze dni. Charakterystyczne skosy tworzą wnętrze z osobowością, które trudno porównać do czegokolwiek w typowej zabudowie wielorodzinnej. Co więcej, rzeczywista powierzchnia po podłodze wynosi 63 m2. Wyjątkową cechą tego lokalu jest trójstronne doświetlenie, czyli coś, czego próżno szukać w standardowej ofercie rynkowej. Duże okna połaciowe wpuszczają światło z góry przez cały dzień, nadając wnętrzu jasność niezależną od pory i zachmurzenia. Inwestycja jest ukończona i odebrana, więc możesz się wprowadzić od ręki lub od razu przeznaczyć lokal pod najem. Standard techniczny jest spójny z charakterem miejsca: ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu sterowane niezależnie, klimatyzacja, centralne gruntowe pompy ciepła obniżające koszty utrzymania, okna 3-szybowe (drewniane), parapety z konglomeratu kamiennego, drzwi PORTA Granit, instalacja elektryczna 3-fazowa, wod.-kan., TV, internet, domofon i winda. Nowa Huta to dziś jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa, zarówno kulturalnie, jak i gospodarczo, a Bieńczyce oferują spokój, zieleń i dobrą komunikację w jednym, czego w centrum zwykle nie da się pogodzić. Lotnisko jest ok. 25 minut samochodem, centrum Krakowa ok. 20 minut komunikacją miejską, a węzeł S7 w 5,5 km. Inwestowanie w nieruchomości w unikalnym, chronionym miejscu to jedna z najlepszych form ochrony kapitału, bo tu czas naprawdę pracuje na Twoją korzyść. Wykończenie pod klucz jest możliwe przez Deer Design lub Maxfliz, a zakup można sfinansować wraz z naszymi partnerami. Zapraszam na wizytę na terenie inwestycji.Pokaż więcej