Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 49 m²

Księże Małe, Wrocław

117.557 €

2414 €/m²

Listed 28 days ago · 4 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

48.7 m²

Powierzchnia

3rd / 3

Piętro

O tej ofercie

Opis nieruchomościMieszkanie to nie tylko 4 ściany i dach, to przestrzeń do odpoczynku, schronienia i coraz częściej też do pracy. Dla tak wielu funkcji życiowych niełatwo znaleźć małe mieszkanie z dobrym układem pomieszczeń, dlatego zapraszam do zapoznania się z ofertą, która spełni oczekiwania wymagającego klienta. i położenie z daleka od miejskiego zgiełku.MIESZKANIE:Mieszkanie ma 48,70m2 powierzchni użytkowej plus dodatkowo komórka 9m2, jest bardzo przytulne, zadbane i dobrze doświetlone. Jest dwustronne z ekspozycją okien na wschód i zachód, zatem słońce jest z nami od poranku do wieczora. Mieści się na 3 piętrze. Wnętrze ma zachowane i odrestaurowane piękne drewniane podłogi i bardzo ergonomiczny układ pomieszczeń:Przedpokój mieści niewielką zabudowaną szafę na różności. (2,70m2)Łazienki z wanną (3m2)Sypialnia z ekspozycją okien na wschód (14m2)Sypialni drugiej lub biura również z ekspozycją okien na wschód (11,50m2)Salonu z ekspozycją okien na zachód i widokiem na zielone ogródki działkowe (13m2)Kuchni z oknem na zachód (4m2)Niewątpliwym atutem mieszkania jest dodatkowa przestrzeń do wyłącznego użytku około 9m2 komórki lokatorskiej usytuowanej z poziomu zero, bez barier architektonicznych.Mieszkanie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, choć niektóre elementy mieszkania maja już swoje lata i nie spełniają najnowszych trendów mody, jednak wciąż są funkcjonalne i nadają niepowtarzalny charakter temu miejscu.BUDYNEK:Kamienica z lat 30tych to część unikatowego modernistycznego osiedla budownictwa międzywojennego, charakteryzująca się niską zabudową, minimalizmem i funkcjonalnością. Budynek jest bardzo zadbany z pięknym zielonym otoczeniem, posiada wyjście na dwie strony co usprawnia komunikację i zwiększa możliwość parkowania, zresztą parkowanie nie jest na tym osiedlu najmniejszym problemem.Niska zabudowa osiedla ma ciekawe rozwiązanie gdzie parter z komórkami lokatorskimi jest umiejscowiony na poziomie zero, a każda kondygnacja ma około 255cm wysokości.LOKALIZACJA:Na uwagę zasługuje położenie osiedla z daleka od miejskiego zgiełku a jednocześnie z doskonałą komunikacją z każdą częścią Wrocławia i wygodną infrastrukturą codzienną.Osiedle posiada małe sklepiki i usługi, w niecałe dwa kroki znajdziesz żabkę a w dwa kroki znajdziesz się na pętli tramwajowej i przystankach autobusowych.Na terenie osiedla jest oczywiście przychodnia i apteka oraz inne ważne sklepy.Niewątpliwym atutem jest otoczenie zieleni i liczne miejsca rekreacyjne, bliskość walów jest rajem dla rowerzystów i biegaczy.Do centrum jedzie się komunikacją miejską 20 minut wykorzystując jedną z kilku linii tramwajowych.MEDIA:Ogrzewanie miejskie,Licznik na gaz i prąd i na wodęInternetowa,OPŁATY przy dwóch osobach:760,- czynsz do zarządcy z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, śmieci.170,- fundusz remontowy,Prąd i gaz według indywidualnego zużycia.STAN PRAWNY:Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z KW.Mieszkanie nie posiada obciążeń!Opiekun oferty:Barbara IlnickaWOJTULA NieruchomościInformacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Wszystkie opisy, zdjęcia, rysunki a także wszelkie inne informacje publikowane w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia ogłoszeniodawcy zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 149.35 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 197.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 231.59 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0600 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %Pokaż cały opis Opis nieruchomości Mieszkanie to nie tylko 4 ściany i dach, to przestrzeń do odpoczynku, schronienia i coraz częściej też do pracy. Dla tak wielu funkcji życiowych niełatwo znaleźć małe mieszkanie z dobrym układem pomieszczeń, dlatego zapraszam do zapoznania się z ofertą, która spełni oczekiwania wymagającego klienta. i położenie z daleka od miejskiego zgiełku.MIESZKANIE:Mieszkanie ma 48,70m2 powierzchni użytkowej plus dodatkowo komórka 9m2, jest bardzo przytulne, zadbane i dobrze doświetlone. Jest dwustronne z ekspozycją okien na wschód i zachód, zatem słońce jest z nami od poranku do wieczora. Mieści się na 3 piętrze. Wnętrze ma zachowane i odrestaurowane piękne drewniane podłogi i bardzo ergonomiczny układ pomieszczeń:Przedpokój mieści niewielką zabudowaną szafę na różności. (2,70m2)Łazienki z wanną (3m2)Sypialnia z ekspozycją okien na wschód (14m2)Sypialni drugiej lub biura również z ekspozycją okien na wschód (11,50m2)Salonu z ekspozycją okien na zachód i widokiem na zielone ogródki działkowe (13m2)Kuchni z oknem na zachód (4m2)Niewątpliwym atutem mieszkania jest dodatkowa przestrzeń do wyłącznego użytku około 9m2 komórki lokatorskiej usytuowanej z poziomu zero, bez barier architektonicznych.Mieszkanie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, choć niektóre elementy mieszkania maja już swoje lata i nie spełniają najnowszych trendów mody, jednak wciąż są funkcjonalne i nadają niepowtarzalny charakter temu miejscu.BUDYNEK:Kamienica z lat 30tych to część unikatowego modernistycznego osiedla budownictwa międzywojennego, charakteryzująca się niską zabudową, minimalizmem i funkcjonalnością. Budynek jest bardzo zadbany z pięknym zielonym otoczeniem, posiada wyjście na dwie strony co usprawnia komunikację i zwiększa możliwość parkowania, zresztą parkowanie nie jest na tym osiedlu najmniejszym problemem.Niska zabudowa osiedla ma ciekawe rozwiązanie gdzie parter z komórkami lokatorskimi jest umiejscowiony na poziomie zero, a każda kondygnacja ma około 255cm wysokości.LOKALIZACJA:Na uwagę zasługuje położenie osiedla z daleka od miejskiego zgiełku a jednocześnie z doskonałą komunikacją z każdą częścią Wrocławia i wygodną infrastrukturą codzienną.Osiedle posiada małe sklepiki i usługi, w niecałe dwa kroki znajdziesz żabkę a w dwa kroki znajdziesz się na pętli tramwajowej i przystankach autobusowych.Na terenie osiedla jest oczywiście przychodnia i apteka oraz inne ważne sklepy.Niewątpliwym atutem jest otoczenie zieleni i liczne miejsca rekreacyjne, bliskość walów jest rajem dla rowerzystów i biegaczy.Do centrum jedzie się komunikacją miejską 20 minut wykorzystując jedną z kilku linii tramwajowych.MEDIA:Ogrzewanie miejskie,Licznik na gaz i prąd i na wodęInternetowa,OPŁATY przy dwóch osobach:760,- czynsz do zarządcy z zaliczkami na wodę i ogrzewanie, śmieci.170,- fundusz remontowy,Prąd i gaz według indywidualnego zużycia.STAN PRAWNY:Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z KW.Mieszkanie nie posiada obciążeń!Opiekun oferty:Barbara IlnickaWOJTULA NieruchomościInformacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Wszystkie opisy, zdjęcia, rysunki a także wszelkie inne informacje publikowane w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia ogłoszeniodawcy zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 149.35 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 197.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 231.59 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0600 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 % Sprawdź, co naprawdę jest w okolicy Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Księże Małe Wrocław Księże Małe Wrocław Księże Małe Wrocław Księże Małe Wrocław Księże Małe Wrocław Księże Małe Wrocław Księże Małe Wrocław Księże Małe Wrocław Księże Małe Wrocław Księże Małe Wrocław Księże Małe Wrocław Księże Małe Wrocław Księże Małe WrocławShow more