# Wyjątkowa działka leśno-budowlana 4253 m² z gotowym biznesem – Warszawa Wesoła (Stara Miłosna)

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/2e6fb3b0-f365-4503-95a0-777b23800671

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,299,000 PLN
- **Location:** Grochów-Południowy, Praga-Południe, Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 4 m²
- **Published:** 2026-10-05T08:13:12.199Z
- **Last updated:** 2026-10-16T05:12:49.630Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż unikalna, w pełni zagospodarowana i uzbrojona działka o powierzchni 4253 m² położona w prestiżowej i zielonej części Warszawy – Starej Miłosnej (dzielnica Wesoła) przy ul. Torfowej 45. Nieruchomość łączy w sobie potencjał budowlany z prywatną enklawą przyrody oraz funkcjonującym, dochodowym biznesem wynajmu krótkoterminowego. Podstawowe parametry: Powierzchnia: 4253 m², Wymiary: regularny kształt o długości 186 m i szerokości 23 m. Uzbrojenie: prąd, woda miejska doprowadzona do działki, nowoczesna ekologiczna oczyszczalnia ścieków. Potencjał budowlany i status planistyczny: Obszar budowlany: frontowa część działki (ok. 400 m² przy wjeździe) jest przeznaczona pod budowę jednorodzinną. Wydawanie nowych decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ) w tej okolicy jest chwilowo zawieszone w związku z ogólnokrajową reformą i procedowaniem nowego planu zagospodarowania przestrzennego przez m.st. Warszawa. Uchwalenie planu i odblokowanie procesów budowlanych przewidziane jest na koniec 2026 roku, co daje nowemu nabywcy czas na perfekcyjne przygotowanie projektu architektonicznego. Gotowy koncept inwestycyjny (Glamping / Rent): Dalsza, leśna część działki została w pełni zagospodarowana i generuje stały, intratny zysk z wynajmu krótkoterminowego: • Domek na drzewie: luksusowy, w pełni wyposażony obiekt z tarasem. • Strefa relaksu: prywatny basen z dużym tarasem wypoczynkowym. • Widok: z domku rozciąga się zachwycający, panoramiczny widok na sąsiadujący, bagnisty rezerwat przyrody, co gwarantuje gościom absolutną ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą (unikat w granicach Warszawy!). istnieje możliwość dokupienia przylegającej działki o powierzchni 1,2995 ha, stanowiącej tereny leśne.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/2e6fb3b0-f365-4503-95a0-777b23800671
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.