Sprzedaż działki, 3705 m²

1a Różnowo, Różnowo

230 000 zł

62 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

Działka

Kategoria

3705 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż działka położona w Różnowie, w gminie Dywity - w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Olsztyna. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w podmiejskiej części gminy Dywity, w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej. Okolica łączy spokojne położenie z wygodnym dostępem do Olsztyna. Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje około 15-20 minut. W pobliżu znajdują się: tereny zielone i rekreacyjne, lokalna zabudowa mieszkaniowa, szkoła i sklepy w pobliskich miejscowościach, przystanki komunikacji podmiejskiej, szybki wyjazd w kierunku Olsztyna i obwodnicy. Działka Powierzchnia działki: 3705 m², nr działki: 155/10. Działka położona jest w obrębie Różnowo, w gminie Dywity. Teren ma dużą powierzchnię, umożliwiającą zaprojektowanie domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem. Na działce znajduje się staw. Na nieruchomości znajdują się dwa budynki niemieszkalne ujawnione w kartotece budynków. Mogą one pełnić funkcję pomocniczą albo zostać uwzględnione przy nowej koncepcji zagospodarowania terenu. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej stanowiącej własność Gminy Dywity - działka drogowa nr 314/1. Droga odśnieżana przez gminę. Możliwość zabudowy Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Cała działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Zgodnie z ustaleniami planu: minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 2000 m², minimalna szerokość frontu działki wynosi 30 m, na jednej działce można realizować jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 50%. Działka spełnia wymagania powierzchniowe określone w planie i jest przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. Media W sąsiedztwie działki dostępne są podstawowe media: prąd, woda oraz gaz. Odprowadzenie ścieków zgodnie z zapisami miejscowego planu przewidziane jest do szczelnego zbiornika bezodpływowego. Stan prawny / dostępność Pełna własność. Księga wieczysta bez obciążeń. Działka gotowa do sprzedaży. Dominik Jasiński 663 553 541 d.jasinski@ Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej