# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/2e41e751-567d-4e09-bd89-e3a996d00e75

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 749,000 PLN
- **Location:** Ochota, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 47.1 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-05T11:51:05.481Z
- **Last updated:** 2026-10-12T14:12:17.992Z
- **Listed on:** morizon-pl, adresowo-pl, otodom-pl, gratka-pl

## Description

Na sprzedaż jasne, dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,1 m², usytuowane w zielonej, cichej i wyjątkowo spokojnej części warszawskiej Ochoty przy ul. Gorlickiej.

Kupujący nie płaci prowizji (0%) - oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych już na starcie!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, klasycznym układem przestrzennym z rozdzieleniem części dziennej od prywatnej:

- Salon z aneksem kuchennym: ok. 18 m²

- Sypialnia główna: ok. 15 m²

- Sypialnia 2 / Pokój dla dziecka / Gabinet: ok. 6 m²

- Łazienka: ok. 2,6 m²

- Osobna toaleta (WC): ok. 1,0 m²

- Balkon: ok. 1,5 m²

Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 5 m²) zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania. Pod budynkiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców.

STAN MIESZKANIA I BUDYNKU:

Stan lokalu: Do zamieszkania lub odświeżenia/aranżacji według indywidualnych potrzeb i budżetu nowego właściciela.

Instalacje: Piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja centralnego ogrzewania zostały wymienione na nowe.

Budynek: Zadbane, ocieplone i czyste budownictwo. Spółdzielnia dba o stan techniczny (zaplanowane kolejne prace modernizacyjne części wspólnych).

Czynsz: ok. 845 zł (z zaliczkami na media).

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Ochota to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska:

Komunikacja: Świetne połączenie tramwajowe i autobusowe - szybki i bezproblemowy dojazd do ścisłego Centrum, na uczelnie (WUM, UW) oraz na lotnisko Chopina. Bliska ale nieinwazyjna odległość od PKP Rakowiec lub Żwirki i Wigury.

Infrastruktura: Sklepy (m.in. Biedronka, lokale osiedlowe), kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz medyczne.

Tereny zielone: Dużo dojrzałej zieleni wokół budynku, bliskość parków i miejsc spacerowych.

STAN PRAWNY

- Spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą

- Grunty uregulowane

- Możliwy zakup na kredyt hipoteczny

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Plusy współpracy z nami:

• Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON

• Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej

• Posiadamy Doświadczonych Doradców

• Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu

• ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/2e41e751-567d-4e09-bd89-e3a996d00e75
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.