About this listing
<p><b>Skoczów, ul. Morcinka – rodzinne mieszkanie typu M6, 79 m², parter, 2 balkony, klimatyzacja</b></p><p></p><p>Na sprzedaż ustawne mieszkanie o powierzchni 79 m², usytuowane na parterze w bloku przy ul. Gustawa Morcinka w Skoczowie. Lokal jest w dobrym stanie technicznym, nie wymaga remontu i jest gotowy do wprowadzenia bezpośrednio po zakupie.</p><p></p><p><b>Najważniejsze parametry oferty:</b></p><ul><li>powierzchnia: 79,00 m²,</li><li>kondygnacja: parter,</li><li>koszty utrzymania: opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 1250 zł przy 2 osobach (kwota ta obejmuje wszystkie koszty z wyjątkiem prądu i gazu),</li><li>status: mieszkanie środkowe (mniejsze straty ciepła),</li><li>balkony: 2 niezależne z wyjściami z salonu oraz głównej sypialni,</li><li>cena: 580 000 zł.</li></ul><p></p><p><b>Rozkład i wyposażenie</b></p><p>Pierwotny układ mieszkania został przebudowany, aby otworzyć przestrzeń i zwiększyć funkcjonalność:</p><ul><li><b>strefa dzienna i kuchnia</b>: jeden z pokoi połączono z kuchnią, tworząc przestronną widną, jadalnię. Kuchnia posiada duży blat roboczy i półwysep,</li><li><b>salon</b>: wyposażony w klimatyzację oraz wyjście na duży balkon od strony południowej,</li><li><b>sypialnie</b>: dwie niezależne sypialnie. Główna sypialnia posiada wyjście na drugi balkon oraz szafę w zabudowie z lustrami,</li><li><b>łazienka i WC</b>: osobne pomieszczenia. Łazienka jest w pełni wyposażona – zamontowano w niej zarówno wannę, jak i kabinę prysznicową,</li><li><b>przedpokój</b>: zastosowano system drzwi przesuwnych, co dodatkowo oszczędza przestrzeń oraz zamontowano pojemne szafy.</li></ul><p></p><p>Do lokalu przynależy komórka lokatorska w piwnicy, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.</p><p></p><p><b>Ekspozycja i balkony</b></p><p>Mieszkanie jest dwustronne:</p><ul><li>salon i sypialnia z balkonami – strona południowa (dużo naturalnego światła),</li><li>kuchnia z jadalnią, druga sypialnia – strona północna.</li></ul><p></p><p><b>Budynek i otoczenie</b></p><p>Budynek po termomodernizacji, z estetyczną elewacją. <b>Klatka schodowa jest szeroka, czysta, dobrze oświetlona i wyposażona w domofon</b>. </p><p><b>Otoczenie budynku jest starannie zagospodarowane</b> – dużo zieleni, drzewa i zadbany trawnik.</p><p></p><p><b>Lokalizacja i infrastruktura</b></p><p>Budynek zlokalizowany jest na spokojnym i dobrze utrzymanym przez spółdzielnię mieszkaniową osiedlu Górny Bór. <b>Wokół jest dużo zieleni, sąsiedztwo stawów i terenów spacerowych, a jednocześnie pełna infrastruktura miasta na wyciągnięcie ręki</b>, m.in.:</p><ul><li><b>sklepy i dyskonty</b> (m.in. Biedronka, Lidl, Chorten),</li><li><b>placówki edukacyjne</b>: zespół szkół nr 1 i przedszkole publiczne nr 4,</li><li><b>centrum lekarskie</b> i apteki,</li><li><b>przystanki autobusowe</b> zapewniające dobre połączenia komunikacyjne w obrębie miasta i okolic,</li><li><b>tereny spacerowe, zielone skwery i zadbane alejk</b>i, umożliwiające codzienne spacery czy rekreację na świeżym powietrzu,</li><li><b>dworzec kolejowy</b> – ogromny atut dla osób pracujących poza Skoczowem i uczniów dojeżdżających do szkół w Cieszynie, a także dla podróżujących turystycznie do Ustronia czy Wisły, omijając w ten sposób korki na drogach.</li></ul><p></p><p><b>Przed budynkiem i w najbliższym otoczeniu znajduje się kilka parkingów osiedlowych</b>, co w praktyce przekłada się na brak problemu z parkowaniem nawet przy posiadaniu więcej niż jednego samochodu w gospodarstwie domowym.</p><p></p><p><b>Jeśli to mieszkanie zwróciło Twoją uwagę, skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację – to może być pierwszy krok do realizacji planów mieszkaniowych Twojej rodziny.</b></p><p></p><p>Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe.</p><p>W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji.</p><p>Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.</p><p>Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ).</p><p>Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Chwastek (licencja nr: 4970)</p><p></p><p>Biuro Nieruchomości LOKUM</p><p>Rynek 7/6</p><p>43-430 Skoczów</p><p></p><p>godziny otwarcia biura:</p><p>pon. – pt.: 9:00 – 16:00</p><p>soboty: po wcześniejszym umówieniu spotkania</p><p>niedziele i święta: nieczynne</p>