1 of 23
Sprzedaż lokalu użytkowego, 94 m²
Poznań
4 436 279 Kč
47 194 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
94 m²
Area
About this listing
Szanowni Państwo,
Mam przyjemność zaoferować Państwu loftowy lokal, znajdujący się w odświeżonej kilka lat temu, znanej secesyjnej kamienicy Pod Lwami. Kamienica znajduje się przy zrewitalizowanej ulicy Staszica, na poznańskich Jeżycach.
Lokal z pięknymi sklepieniami łukowymi znajduje się na poziomie -0,5 i cechuje się komfortowym, industrialnym charakterem.
Przez ostatnie 10 lat funkcjonował nieprzerwanie w modelu usługowym (fryzjersko-kosmetycznym oraz jako studio tatuażu). Czynsz do tej pory wynosił ok. 3650 zł netto.
Na planie lokalu znajdziecie Państwo 4 pomieszczenia użytkowe, korytarz, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Lokal posiada ogrzewanie elektryczne i wszystkie niezbędne media. Lokal można użytkować tak jak jest obecnie lub lekko go odświeżyć.
Od strony podwórza wykonano iniekcje krystaliczne muru, a wilgotność powietrza w lokalu oscyluje na dobrym poziomie ok. 45%. Jest wentylacja zarówno grawitacyjna, jak również mechaniczna w jednym z pomieszczeń. Lokal posiada niezależne wejście od ulicy, a także dużą witrynę.
Zamontowane ogrzewanie elektryczne, dzięki położeniu w przyziemiu lokalu, przez lata gwarantowało najemcom niskie rachunki za ogrzewanie.
Pozdrawiam serdecznie i do zobaczenia na miejscu!
Key Stats
Floor Area94 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Poznań
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Poznań
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4375 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
152 000 zł608 000 zł loan
Total repayable1 312 530 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.