Kamienica 329 m² | Nadbudowa +2 kondygnacje | 600 m od Dworca | 1,19 mln

1 z 4

Kamienica 329 m² | Nadbudowa +2 kondygnacje | 600 m od Dworca | 1,19 mln - Widok główny

1/4

Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż domu, 329 m²

83 Prezydenta Gabriela Narutowicza, 20-019 Lublin, Lublin

1 190 000 zł

3617 zł/m²

Wystawione 7 cze 2026

Dom

Kategoria

329 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż kamienica inwestycyjna o powierzchni 329 m² z możliwością nadbudowy o 2 dodatkowe kondygnacje, położona zaledwie 600 m od Dworca Metropolitalnego w Lublinie. Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość znaczącego zwiększenia powierzchni użytkowej, co otwiera szerokie możliwości realizacji projektu mieszkaniowego, usługowego lub mixed-use. Wykonano już prace przygotowawcze i rozbiórkowe, co pozwala nowemu właścicielowi zaoszczędzić czas oraz szybciej rozpocząć realizację inwestycji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: -powierzchnia budynku 329 m² -możliwość nadbudowy o dodatkowe 2 kondygnacje -potencjał znaczącego zwiększenia powierzchni użytkowej -zaledwie 600 m od Dworca Metropolitalnego -narożna lokalizacja -lokal usługowy na parterze -wykonane prace przygotowawcze i rozbiórkowe -możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji -rozwijająca się okolica o wysokim potencjale inwestycyjnym -możliwość realizacji projektu mieszkalnego, usługowego lub mieszanego POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość daje możliwość realizacji różnych modeli biznesowych: • apartamenty inwestycyjne • hostel • aparthotel • najem długoterminowy • lokale usługowe • biura • projekt mixed-use (usługi + mieszkania) Dzięki możliwości nadbudowy inwestor zyskuje szansę na zwiększenie skali projektu i poprawę jego rentowności. LOKALIZACJA Zaledwie 600 m od Dworca Metropolitalnego. Blisko centrum miasta, komunikacji miejskiej, uczelni, punktów usługowych oraz terenów objętych intensywnym rozwojem urbanistycznym. Połączenie lokalizacji blisko Dworca Metropolitalnego oraz możliwości zwiększenia powierzchni użytkowej poprzez nadbudowę sprawia, że podobne nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Dla zainteresowanych dostępne są przykładowe wizualizacje przedstawiające możliwe kierunki zagospodarowania nieruchomości. Jeżeli szukasz nieruchomości z potencjałem rozbudowy w rozwijającej się części Lublina, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Pokaż więcej