Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 61 m²

Grabienko, Ustka

€155,944

€2,576/m²

Listed 52 days ago · 11 May 2026

Mieszkanie

Kategoria

60.54 m²

Powierzchnia

4th

Piętro

O tej ofercie

KLUCZOWE ATUTY – DLACZEGO WARTO?Lokalizacja Premium: Zaledwie 350 metrów od piaszczystej plaży i promenady.Ekonomia: Własna mikroinstalacja fotowoltaiczna (2,2 kW) – drastycznie niskie rachunki za prąd.Bezpieczny Biznes: Gotowy, działający profil na portalach rezerwacyjnych z wysokimi ocenami – zarabiasz od pierwszego dnia po zakupie.Standard: Generalny remont (wymiana instalacji), nowoczesny design, klimatyczny widok na panoramę miasta (4. piętro – nikt nie chodzi Ci nad głową).0% Prowizji: Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura.OPIS APARTAMENTU (60,54 m²)Przestronne, jasne i w pełni wyposażone wnętrze, zaprojektowane z myślą o komforcie własnym lub wymagających turystów. W skład mieszkania wchodzą:Salon z balkonem: Miejsce relaksu z widokiem na urokliwe dachy Ustki.Sypialnia: Cicha i przytulna, gwarantująca odpoczynek.Kuchnia: Oddzielna, duża, z nowym sprzętem AGD (BOSCH/AMICA z 2025 r.).Łazienka & WC: Osobne pomieszczenia dla większego komfortu przy wynajmie dla rodzin.Przedpokój: Funkcjonalny, z dużą ilością miejsca do przechowywania.GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNYTo nie jest obietnica zysku, to działające przedsiębiorstwo.Pełna dokumentacja: Zgoda spółdzielni i Urzędu Miasta na wynajem krótkoterminowy.Ewidencja: Lokal wpisany do oficjalnej ewidencji obiektów noclegowych.Know-how: Możliwość przejęcia konta z historią i doskonałymi opiniami gości.TECHNOLOGIA I MODERNIZACJAW 2017 roku wykonano remont "do cegły". W listopadzie 2023 r. przeprowadzono odświeżenie.Brak gazu: Instalacja zlikwidowana w 2024 r. dla bezpieczeństwa i oszczędności.Smart Home: Podgrzewacz wody Ariston sterowany przez Wi-Fi.Nowoczesne okna & rolety antywłamaniowe.Budynek: W trakcie modernizacji elewacji, zaplanowany remont klatek schodowych – wartość nieruchomości wzrośnie po zakończeniu prac.LOKALIZACJA: SERCE USTECKIEGO KURORTUWszystko, co ważne, jest w zasięgu spaceru:Plaża, molo i port (5 min pieszo).Pełna infrastruktura: Biedronka, restauracje, kawiarnie.Atrakcje: Latarnia Morska, Muzeum Bursztynu, Bunkry Blüchera.Koszty utrzymania:Czynsz: ok. 750 zł.Prąd: średnio tylko 120 zł/ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘTen apartament łączy duszę nadmorskiego mieszkania z chłodną kalkulacją zyskownej inwestycji. Idealny dla kogoś, kto chce ulokować kapitał i cieszyć się własną bazą nad Bałtykiem.Zadzwoń i umów się na prezentację!Show more