# Janikowo | Teren inwestycyjny 11 436 m² | P/U

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/2dbf9ca9-e833-400f-82e3-1ef614d82a1b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,859,000 PLN
- **Location:** powiat inowrocławski, Janikowo, PL
- **Floor area:** 11436 m²
- **Published:** 2026-10-19T07:57:26.525Z
- **Last updated:** 2026-10-19T07:57:26.525Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż teren inwestycyjny – Janikowo, 11 436 m²
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 11 436 m² (1,1436 ha), położona w Janikowie, w województwie kujawsko-pomorskim.
Teren zlokalizowany jest w otoczeniu zabudowy przemysłowej i usługowej, w sąsiedztwie istniejących obiektów gospodarczych. Położenie nieruchomości oraz jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego stwarzają możliwości wykorzystania gruntu na cele inwestycyjne związane z działalnością produkcyjną i usługową.
Przeznaczenie nieruchomości – MPZP
Nieruchomość objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Większa część terenu oznaczona jest symbolem 1P,U, natomiast pozostała, mniejsza część symbolem A 38a P,U.
Teren A 38a P,U przeznaczony jest pod działalność przemysłową i usługową o charakterze nieuciążliwym.
Zgodnie z ustaleniami dotyczącymi A 38a P,U przewidziano możliwość rozbudowy infrastruktury technicznej obejmującej sieci wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne, gazowe oraz cieplne.
Szczegółowe możliwości zagospodarowania nieruchomości uzależnione są od ustaleń MPZP właściwych dla poszczególnych części terenu, w tym obowiązujących parametrów zabudowy oraz wymogów dotyczących ochrony środowiska.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w Janikowie, w rejonie o rozwiniętej funkcji przemysłowo-usługowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty produkcyjne i usługowe oraz tereny wykorzystywane na potrzeby działalności gospodarczej.
Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z układem komunikacyjnym miasta oraz drogami prowadzącymi w kierunku Pakości i Strzelna.
Istniejące zagospodarowanie okolicznych terenów sprzyja rozwojowi działalności gospodarczej i podkreśla inwestycyjny charakter lokalizacji.
Potencjał inwestycyjny
Powierzchnia nieruchomości, jej usytuowanie oraz przeznaczenie planistyczne czynią ją interesującą propozycją dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących terenów pod rozwój działalności.
Grunt może być rozpatrywany pod kątem realizacji przedsięwzięć takich jak:
obiekty produkcyjne,
zabudowa usługowa,
obiekty produkcyjno-usługowe,
zaplecze techniczne i gospodarcze przedsiębiorstw.
Możliwość realizacji konkretnej inwestycji wymaga potwierdzenia jej zgodności z obowiązującymi ustaleniami MPZP.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Powierzchnia 11 436 m² – teren o potencjale inwestycyjnym.
Przeznaczenie P/U – możliwość wykorzystania na cele produkcyjne i usługowe zgodnie z MPZP.
Otoczenie przemysłowo-usługowe – sąsiedztwo funkcjonujących obiektów gospodarczych.
Dogodna lokalizacja – połączenia komunikacyjne w kierunku Pakości i Strzelna.
Możliwości rozwoju – teren przeznaczony do wykorzystania gospodarczego, z uwzględnieniem obowiązujących ustaleń planistycznych.
Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestorów zainteresowanych realizacją przedsięwzięć produkcyjnych lub usługowych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości i warunków sprzedaży.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/2dbf9ca9-e833-400f-82e3-1ef614d82a1b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.