# Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Ruczaj Warszawa Wilanów

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/2dae647f-ec93-48c4-9d9f-7dde352b271a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,400,000 PLN
- **Location:** Powsin, Wilanów, Warszawa, PL
- **Floor area:** 3452 m²
- **Published:** 2026-10-03T23:54:18.068Z
- **Last updated:** 2026-10-05T08:12:57.376Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3 452m², położona przy ul. Ruczaj 96 w Wilanowie.(Identyfikator działki
146516_8.0629.6/21 )

Lokalizacja
Działka znajduje się w prestiżowej dzielnicy Wilanów, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Działka znajduje się w odległości ok 600 m od pola golfowego Golf Parks Poland, 800 m od Lidla na Zawadach, czy 900 m od Placu Vogla. Najbliższy przystanek zlokalizowany jest niespełna 400 m od nieruchomości.

Parametry działki
Działka 6/21 Obręb
1-06-29
Powierzchnia: 3 452
Cena: 3 400 000
Dojazd: droga z kostki
Media: prąd i woda w ulicy i kanalizacja w trakcie doprowadzania.

Przeznaczenie
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Część frontowa 1200 m² przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną a druga część która dochodzi do rzeki nie jest pod zabudowę mieszkaniową.Tylna część oznaczona jest jako teren zieleni parkowej i wód powierzchniowych śródlądowych oznacza symbolem 3.ZP/WS.
Maksymalna intensywność zabudowy 0,35
- Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 70%
- Maksymalna powierzchnia zabudowy 25%

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/2dae647f-ec93-48c4-9d9f-7dde352b271a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.