Sprzedaż domu, 140 m²

powiat szczycieński, Piasutno

1 576 047 Kč

11 260 Kč/m²

Listed 1 year ago · 10 Jun 2025

Dom

Kategoria

140 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Oferujemy wyjątkową, poniemiecką leśniczówkę o powierzchni użytkowej ok. 140 m², położoną w malowniczej miejscowości Piasutno (gmina Świętajno), na działce o powierzchni 1271 m², zaledwie 400 metrów od jeziora Piasutno. Opis nieruchomości: - Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem do adaptacji, częściowo podpiwniczony. Jest to drewniana konstrukcja z nowymi drewnianymi oknami i dachem krytym blachodachówą, - Rozkład pomieszczeń: salon z kominkiem, pokój z piecem kaflowym, kuchnia z piecem kaflowym, dwie werandy, korytarz i łazienka. Parter ma powierzchnię ok. 80 m2, - Poddasze do własnej aranżacji – idealne na dodatkowe sypialnie. Na poddaszu jest ok. 60 m2, - Dom jest do remontu – ma duży potencjał do stworzenia stylowej, klimatycznej rezydencji w starym stylu Dodatkowe zabudowania: - Drewniana stodoła o powierzchni 70 m², kryta dachówką, Działka: - Powierzchnia: 1271 m² - Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 16 m x 72 m, - Ogrodzenie częściowe, Media i infrastruktura: - Wodociąg, kanalizacja, prąd - Dojazd asfaltową drogą powiatową, Lokalizacja i otoczenie: - Centrum wsi Piasutno, w sąsiedztwie las i zabudowa jednorodzinna, - ok. 400 m do gminnej plaży z nowym molo, boiskami do siatkówki, placem zabaw i altaną nad jeziorem Piasutno, - Dodatkowo w pobliżu dwa czyste jeziora: Nożyce i Świętajno - Blisko sklep spożywczy, spokojna i zielona okolica, idealna do wypoczynku i rekreacji Atuty nieruchomości: - Unikatowy, historyczny charakter, - Duży potencjał aranżacyjny, - Atrakcyjna lokalizacja w sercu Mazur, blisko jezior i lasów, - Doskonała propozycja na dom całoroczny, letniskowy lub inwestycję pod wynajem. Jezioro Piasutno to malowniczy, wydłużony akwen o powierzchni około 50 hektarów i maksymalnej głębokości 7 metrów. Zaliczane jest do II klasy czystości wód, co oznacza, że charakteryzuje się stosunkowo dobrą jakością i przejrzystością wody. Takie warunki sprzyjają zarówno kąpielom, jak i wędkowaniu oraz innym formom rekreacji wodnej. Jezioro Nożyce to równie malowniczy i wydłużony akwen o powierzchni około 55–57 ha, położony wśród lasów w gminie Świętajno, oddzielony naturalną groblą od jeziora Piasutno. Jezioro charakteryzuje się płaskimi i łagodnie wzniesionymi brzegami, a woda jest bardzo czysta – widoczność dna sięga nawet do 4 metrów, co sprzyja kąpielom i wędkowaniu. Nożyce należy do II klasy czystości, ma średnią głębokość 6 m i maksymalną 11,3 m, a jego okolica jest spokojna, z niewielkimi plażami, pomostami i licznymi miejscami do wypoczynku oraz obserwacji przyrody. Jezioro Świętajno to akwen o powierzchni około 182 ha, położony wśród lasów. Charakteryzuje się łagodnie wzniesionymi i miejscami stromymi brzegami, które otaczają głównie lasy oraz łąki. Jezioro jest II klasy czystości, a średnia głębokość wynosi 4,6 m, przy maksymalnej głębokości 9,1 m. Przez jezioro przepływa rzeka Szkwa (Rozoga), co czyni je atrakcyjnym dla wędkarzy i miłośników przyrody. Odległości: - Szczytno 20 km, - Olsztyn 69 km, - Warszawa 194 km. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To miejsce z duszą, które czeka na nowego właściciela!