1 of 31
Sprzedaż lokalu użytkowego, 359 m²
Kościelisko
26 267 442 Kč
73 076 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
359.45 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż w pełni funkcjonujący, wyposażony rodzinny pensjonat "Willa Majówka" przy ul. Karpielówka w Kościelisku.
Obiekt oferuje 8 apartamentów z indywidualnymi łazienkami i aneksami kuchennymi, z czego 6 posiada balkony z widokiem na Giewont.
Powierzchnia całkowita: 359,45 m² (w tym parter - 84,47 m² oraz zaadaptowany strych - 45 m²)
Rok budowy: 1974
Remont generalny: 2017 r.
Remont pokoi: 2021 r.
Powierzchnia działki: 830 m²
Stan: nowoczesny, w pełni gotowy do dalszego wynajmu.
Kluczowe atuty:
• 8 apartamentów o zróżnicowanych metrażach (ok. 14-89 m²) - idealne dla par, rodzin i grup,
• 23 miejsca noclegowe,
• 11 miejsc postojowych na terenie posesji,
• Widok na Giewont z każdego pokoju,
• Wysoka jakość wykończenia i wyposażenia,
• W pełni ugruntowana pozycja na rynku turystycznym.
Lokalizacja - serce Kościeliska, ul. Karpielówka:
Cicha, malownicza część gminy z łatwym dostępem do szlaków, atrakcji oraz centrum Zakopanego.
Bliskość licznych punktów turystycznych czyni obiekt atrakcyjnym przez cały rok:
• Centrum Zakopanego - 4 km
• Termy Zakopiańskie - 5,9 km
• Chochołowskie Termy - 15 km
• Szlak Dolina Małej Łąki - 1,7 km
• Szlak Dolina za Bramą - 1,8 km
• Szlak na Czerwone Wierchy - 4 km
• Szlak Dolina Strążyska - 6 km
• Tatrzański Park Narodowy - 7 km
• Stok narciarski - 2,3 km
• Kolejka Gubałówka - 2,8 km
• Galeria Władysława Hasiora - 5,5 km
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i przystanki do 300m - idealne położenie dla całorocznej turystyki: narciarstwa, trekkingu i wypoczynku.
Zwrot z inwestycji (ROI):
• 8,9% rocznie
• Wysoka stopa obłożenia przez cały rok
Dlaczego warto:
Pensjonat wyróżnia się wysoką oceną w Google - 4,9/5, co potwierdza zadowolenie gości i wysoki standard obsługi.
Pozytywne opinie klientów budują silny wizerunek obiektu, co przekłada się na stabilne przychody i ograniczone ryzyko inwestycyjne.
To atrakcyjna, gotowa inwestycja o ugruntowanej pozycji na rynku, generująca stały dochód.
Dodatkowe udogodnienia:
Do dyspozycji gości - urokliwy ogród z altaną i grillem oraz placem zabaw dla dzieci.
Cała posesja jest ogrodzona, a działka ma regularny, prostokątny kształt, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Dla kogo:
Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących pewnej i dochodowej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji z gwarancją stałego obłożenia.
Cena podlega negocjacji.
Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać pełny prospekt inwestycyjny - zawiera szczegółową analizę finansową (założenia, cenniki, struktura obłożenia, tabela przychodów i kosztów, scenariusze ROI).
Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji i dokumentów - napisz lub zadzwoń, a prześlę komplet materiałów i umówimy termin oględzin.
Nota prawna:
Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Key Stats
Floor Area359.45 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Kościelisko
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Kościelisko
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
25 905 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
900 000 zł3 600 000 zł loan
Total repayable7 771 558 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.