Wynajem mieszkania 4-pokojowego, 126 m²

Alter Markt 6, 49733, Haren (Ems)

4316 zł/mo

35 zł/m²

Wystawione 22 lip 2026

O tej ofercie

Großzügig im Schnitt, klar im Konzept - Etagenwohnung im Zentrum von Haren: - ca. 126 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, Einbauküche, Balkon - Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne & Fußbodenheizung, Gäste-WC - eigener Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz &&& - provisionsfrei für den Mieter! Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team! # Ausstattung Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche und vier Zimmern ein großzügiges Raumangebot. Die durchdachte Grundrissgestaltung überzeugt mit einer klaren Trennung zwischen dem Wohnbereich und den privaten Räumen. Das ca. 43 m² große Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, deren Nutzung bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Zudem bietet sie Platz für eine Essecke. Direkt angrenzend schließt ein praktischer Abstellraum an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC. Die drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad sind im rückwärtigen, privaten Bereich der Wohnung angeordnet. Das Bad verfügt über eine Whirlpoolwanne, eine Dusche, zwei Waschtische sowie ein WC. Ein Handtuchheizkörper, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein elektrisch betriebenes Dachfenster ergänzen die Ausstattung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Badezimmer. Neben einem separaten Kellerraum steht ein gedämmter Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 110 m² zur Verfügung. Dieser ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und bietet großzügige Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 50 € monatlich angemietet werden. Da die Wohnung aktuell leer steht, ist sie kurzfristig bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage von Haren suchen. Informationen zu den Mietpreisen: - Kaltmiete: 1.000,00 € mtl. - Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € mtl. (u.a. inkl. Wasser) - Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab - Mietkaution: 1.500,00 € - Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten vereinbart. - Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei. Hinweis: Bei einigen Fotos wurden Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff - Kellerfläche: ca. 13 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Das im Jahr 1988 errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf dem Alten Markt in Haren (Ems). Die Immobilie profitiert von einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz gegeben, wodurch auch umliegende Orte und das überregionale Verkehrsnetz zügig erreichbar sind. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 107.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2030-02-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2761Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Piwnica