Sprzedaż działki, 3 m²

Kowale, Wrocław

5 136 820 kr

1 712 273 kr/m²

Listed 24 days ago · 8 Jun 2026

Działka

Kategoria

3 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż unikalna działka o powierzchni 3 984 m², położona w urokliwej lokalizacji w obrębie Kowale. Grunt objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem 1ZP, co gwarantuje szerokie możliwości inwestycyjne i wszechstronne przeznaczenie. Przeznaczenie i możliwości zagospodarowania: Zieleń parkowa oraz tereny zieleni wysokiej, stanowiące minimum 60% powierzchni działki Wody powierzchniowe i obiekty infrastruktury technicznej Terenowe urządzenia sportowe, kryte urządzenia sportowe Obiekty gastronomiczne, hotelowe, pomocy społecznej Infrastruktura drogowa Obiekty w wydzieleniach wewnętrznych (A), takie jak gastronomia, hotele, pomoce społeczne Kluczowe parametry techniczne i regulacje: Maksymalna wysokość zabudowy to 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu Udział powierzchni zabudowy nie może przekraczać 25% powierzchni działki Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi od 0 do max 0,4 Obowiązkowo minimum 60% powierzchni działki musi być biologicznie czynne Co najmniej 20% powierzchni terenów biologicznie czynnych powinno stanowić zieleń wysoka Dla ciągów pieszo-rowerowych wyznaczony jest pas szerokości co najmniej 4 m, łączący teren z wałami rzeki Widawy, bez możliwości parkowania w tym obszarze Działki można powiększyć, łącząc je z dodatkowymi gruntami o powierzchni 4 083 m² Dostęp i infrastruktura: Działka posiada dostęp do prądu, wody i kanalizacji Dojazd możliwy wyłącznie od dróg 1KDD i 1KDW Lokalizacja i otoczenie: W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny spacerowe nad Widawą, co tworzy spokojną i atrakcyjną atmosferę Doskonała propozycja pod budowę komfortowego domu seniora, obiektu sportowego lub hotelu z restauracją Dodatkowe informacje: Istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki o powierzchni 4 083 m², co pozwala na powiększenie inwestycji zgodnie z potrzebami Ta nieruchomość to świetna okazja dla inwestorów poszukujących przestrzeni z szerokimi możliwościami rozwoju, w pięknej, spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do głównych tras i udogodnień. Zamieszczone na naszej stronie internetowej oferty nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają tylko charakter informacyjny. --- Polecam Magdalena Milc ( lic.(użyj formularza kontaktowego) Oferta 23850934 z systemu LocumNet-OnLine.Show more