Sprzedaż działki, 1502 m²

Rynek wtórny, Zawada

270 000 zł

180 zł/m²

Wystawione 15 cze 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Zawada, zaledwie 10 km od Mrągowa, w kameralnej osadzie położonej nad jeziorem Juksty. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących miejsca na całoroczny dom lub komfortowy dom wakacyjny w otoczeniu mazurskiej przyrody. Nieruchomość znajduje się na pagórkowatym terenie, w sąsiedztwie lasów i jeziora Juksty, jednego z najpiękniejszych akwenów w okolicy. Odległość od linii brzegowej jeziora wynosi około 60 metrów. Jezioro o powierzchni 318 ha objęte jest strefą ciszy, co gwarantuje spokój, doskonałe warunki do wypoczynku oraz kontakt z naturą. Działka nr 80/18 obręb Śniodowo ( lub Śniadowo - w zależności od portalu) objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan miejscowy dopuszcza realizację: wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku gospodarczego, zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasza użytkowego, dachów dwu- lub wielospadowych o kącie nachylenia od 30° do 45°. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 20% powierzchni działki, natomiast minimum 70% terenu musi pozostać biologicznie czynne, co zapewnia zachowanie kameralnego i naturalnego charakteru osady. W drodze przylegającej do osady dostępne są:sieć energetyczna, wodociąg gminny, kanalizacja sanitarna. Dzięki temu przyszły właściciel może sprawnie rozpocząć proces inwestycyjny bez konieczności wykonywania kosztownych przyłączy na dużą odległość. LokalizacjaMrągowo – 5 km Mikołajki – 14 km Ryn – 14 km Olsztyn – około 65 km Okolica oferuje liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne, m.in. stadniny koni, trasy rowerowe, stację narciarską Góra Czterech Wiatrów, park wodny Tropicana w Mikołajkach oraz liczne szlaki piesze i wodne. Najważniejsze atuty nieruchomości ✓ działka budowlana z obowiązującym MPZP ✓ bliskość jeziora Juksty ✓ media przy działce ✓ spokojna, kameralna lokalizacja ✓ sąsiedztwo lasów i nowej zabudowy jednorodzinnej ✓ dogodny dojazd do Mrągowa, Mikołajek i Rynu ✓ idealne miejsce pod dom całoroczny lub wakacyjny Jeśli marzysz o własnym domu na Mazurach, w otoczeniu jezior i lasów, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do realizacji tych planów. Zapraszam do kontaktu: opiekun oferty - Monika Muża,732 939 [email protected] Biuro Nieruchomości Freedom Olsztyn Centrum, ul. A. Mickiewicza 21/23, 4 piętro."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej