Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 74 m²

ul. Aleksandra Hercena, Krzyki, Wrocław

895 000 zł

12 141 zł/m²

Wystawione 12 maj 2026

O tej ofercie

Sprzedam zadbane 3-pokojowe mieszkanie (73,72 m²) w pięknej, zabytkowej kamienicy z końca XIX wieku przy ul. Aleksandra Hercena (Przedmieście Oławskie). Co wyróżnia to mieszkanie: - 3 pokoje + oddzielna kuchnia + łazienka + 2 przedpokoje - Sosnowe antresole w każdym pokoju - idealne miejsce do codziennego spania lub dla gości lub na dodatkową przestrzeń - Piękny i zadbany dębowy parkiet w pokojach i korytarzu - Wysokość sufitów 3,7 m - Wysokie okna PCV od strony południowo-wschodniej (dużo naturalnego światła) - Lite sosnowe drzwi i ościeżnic - Dwie szafy-garderoby Komandor + szafa + strych w przedpokoju - Piwnica 16 m² - Mieszkanie na parterze - bardzo wygodne Ogrzewanie: indywidualne gazowe (piec w łazience) - pełna kontrola nad temperaturą i rachunkami. Kuchnia i łazienka do własnej aranżacji / adaptacji, reszta wymaga raczej malowania. Lokalizacja 10/10: 15 minut spacerem na Stary Rynek, 5 minut do Dworca Głównego, tramwaje i autobusy w bezpośredniej okolicy. 8-10 minut spacerem do Galerii Dominikańskiej. Bardzo spokojna okolica z terenami zielonymi: Skwer Zygmunta Krasińskiego, Wzgórze Partyzantów / Park Kopernika oraz place zabaw. Nieruchomość jest zarządzana przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową - w 2026 roku planowane są remonty klatki schodowej i izolacji przeciwwilgociowej. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia po lekkim odświeżeniu. Idealne dla rodziny szukającej klimatu starej kamienicy w centrum, ale w spokojnej okolicy. Czynsz 888 zł (podwyższony ze względu na planowane remonty). Pełna własność, księga wieczysta. Cena: 850 000 zł (do negocjacji). Zapraszam do kontaktu!Pokaż więcej