# Działka budowlana rezerwat /cisza /30 min do Wa-wy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/2d0b848e-4f1b-4e1e-b8ca-c39773f8f7dd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 670,000 PLN
- **Location:** Łacha, Nowa Wieś, Serock, PL
- **Floor area:** 6845 m²
- **Published:** 2026-05-24T00:43:47.567Z
- **Last updated:** 2026-08-24T15:14:33.733Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Działka budowlana Nowa Wieś, Serock (6845 m²) Lokalizacja prestiżowa Cupel, półwysep u zbiegu Narwi i Bugu, nad Zalewem Zegrzyńskim. Unikalne położenie z bezpośrednim dostępem do wody i krajobrazem rezerwatu przyrody.
Dane techniczne z MPZP:
* Minimalny udział terenów zielonych: 40%
* Wysokość zabudowy: do 10 m (2 kondygnacje + poddasze)
* Intensywność zabudowy: do 0,4
* Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki (1711 m²)
* Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)
Potencjał inwestycyjny:
* Dla domów wolnostojących (min. 700 m²/działkę): 910 domów
* Dla bliźniaków (min. 450 m²/działkę): 1415 segmentów (78 bliźniaków)
* Szacowana PUM (powierzchnia użytkowa mieszkalna): 24002900 m² (przy średniej 150 m²/dom)
Idealna pod inwestycję deweloperską wysoki standard, widoki, cisza, a zarazem 30 min do Warszawy.
Także na siedlisko, na własną farmę lub obszerne gospodarstwo/posiadłość
Zapraszam na prezentację.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/2d0b848e-4f1b-4e1e-b8ca-c39773f8f7dd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.