1 of 30
Sprzedaż działki, 4622 m²
Olsztyn
13 133 721 Kč
2 843 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
4622 m²
Area
About this listing
Oferta sprzedaży działki budowlanej wraz z pozwoleniem na budowę i indywidualnym projektem domu jednorodzinnego w prestiżowej dzielnicy Olsztyna - Redykajnach ul. Żbicza.
Inwestycja o charakterze zamkniętego, kameralnego osiedla obejmuje budowę trzech parterowych domów idealnie wpasowanych w otaczający teren leśny na trzech działkach o łącznej powierzchni 7966 m2.
Obejrzyj FILM: [www]/watch?v=Deztbxs47ug (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).
LOKALIZACJA:
Redykajny, willowa dzielnica Olsztyna położona w północno-zachodniej części miasta otoczona lasem i jeziorami Redykajny, Żbik, Podkówka, Ukiel.
Liczne ścieżki rowerowe, pełna infrastruktura miejska: sklepy Biedronka, Carrefour, Żabka, apteka, piekarnia, przedszkole, poczta, przychodnia.
Okolica przytulna i kameralna sprzyjająca zamieszkaniu z dala od miejskiego zgiełku.
W sąsiedztwie zabudowa willowa jednorodzinna.
Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta zapewniając szybki dostęp transportem publicznym i prywatnym.
Warszawa – 225 km, Gdańsk – 166 km, centrum Olsztyna – 5 km
DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 4622 m2 z wydanym pozwoleniem na budowę budynku jednorodzinnego oraz projektem architektoniczno- budowlanym.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, 6MN , 12 LS granicząca z Lasem Państwowym.
Działka o płaskim ukształtowaniu terenu.
Dojazd do działki z drogi gminnej 31/4.
Media: w drodze gminnej energia, wodociąg, kanalizacja, gaz.
Projekt domu, który będzie realizowany przez nabywcę działki charakteryzuje się nowoczesnym designem i przemyślaną architekturą.
Wizualizacja domu została przedstawiona na zdjęciach.
Obiekt parterowy z dachem płaskim, w poziomie piwnicy garaż dwustanowiskowy z kotłownią. Taras zewnętrzny częściowo zadaszony zlokalizowany na dachu. Pozostała cześć dachu zaprojektowana jako "dach zielony".
2 miejsca postojowe zadaszone wiatą.
Powierzchnia użytkowa domu 232 m2
Rozkład pomieszczeń:
PARTER
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 54,61 m2
• Wiatrołap / hol – 6,67 m2
• Klatka schodowa – 2,34 m2
• Gabinet – 11,73 m2
• WC – 2,22 m2
• Pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia – 7,31 m2
• Pralnia – 3,44 m2
• Łazienka – 6,29 m2
• Sypialnia – 18,74 m2
• Korytarz – 10,67 m2
• Sypialnia główna – 21,2 m2
• Garderoba – 11,21 m2
• Łazienka główna – 9,66 m2
PIWNICA
• Kotłownia – 13,01 m2
• Garaż – 52,64 m
Istnieje możliwość wybudowania domu w stanie deweloperskim bądź "pod klucz". Cena dodatkowa wg sporządzonego kosztorysu w porozumieniu z inwestorem.
STAN PRAWNY:
Uregulowany stan prawny.
Księga wieczysta bez obciążeń.
POŚREDNIK:
Anna Wojdyło
Key Stats
Plot Area4622 m²
Price per m²2 843 Kč/m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Olsztyn
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Olsztyn
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
12 953 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
450 000 zł1 800 000 zł loan
Total repayable3 885 779 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.