1 of 30
Sprzedaż działki, 1061 m²
powiat krapkowicki
928 116 Kč
876 Kč/m²
Listed 51 days ago · 25 Apr 2026
Land
Category
1061 m²
Area
About this listing
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Na sprzedaż uzbrojona działka budowlana o powierzchni 1061 m², z istniejącym budynkiem gospodarczym oraz aktualnym pozwoleniem na przebudowę na dom jednorodzinny parterowy z poddaszem nieużytkowym. Działka jest narożna z dostępem do dwóch dróg: ul. Piaskowa i ul. Żyrowska, w miejscowości Rozwadza.
Na terenie działki znajduje się jednokondygnacyjny budynek gospodarczy z wiatą garażową o powierzchni 78 m², dla którego przygotowano kompletny projekt architektoniczno-budowlany przebudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny.
Dużym atutem nieruchomości jest aktualne pozwolenie na przebudowę oraz rozpoczęta budowa (prowadzony dziennik budowy), co umożliwia kontynuację inwestycji bez konieczności ponownego uzyskiwania pozwolenia.
Do nieruchomości dostępny jest również pełny projekt architektoniczny, projekt konstrukcyjny oraz dokumentacja techniczna, przekazywana w cenie nieruchomości.
Najważniejsze atuty:
- aktualne pozwolenie na przebudowę
- kompletny projekt architektoniczno-budowlany
- pełna dokumentacja techniczna i dziennik budowy
- istniejący budynek z wiatą garażową (78 m²)
- działka uzbrojona w prąd i wodę
- spokojna i zielona okolica
- dojazd drogą asfaltową
- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
- szybki dojazd do Zdzieszowic i Kędzierzyna-Koźla
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Rozwadzy, w spokojnej okolicy o kameralnym charakterze. Ul. Piaskowa to spokojna część miejscowości z przewagą zabudowy jednorodzinnej i dużą ilością terenów zielonych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się niewielkie kompleksy leśne, które sprzyjają spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu. Rozwadza posiada podstawową infrastrukturę, w tym sklep, przystanki komunikacji autobusowej oraz dogodny dojazd do pobliskich Zdzieszowic.
Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z Kędzierzynem-Koźlem, a jednocześnie zachowuje spokojny, podmiejski charakter. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie dobrego dostępu do miasta.
- Zdzieszowice - ok. 5 minut samochodem
- Kędzierzyn-Koźle - ok. 25 minut
Media:
- prąd - przyłącze wykonane
- woda - przyłącze wykonane
- kanalizacja - w drodze/możliwość przyłączenia
Przeznaczenie w planie miejscowym:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol terenu 2RM/MN, który dopuszcza zabudowę:
- mieszkaniową jednorodzinną
- zagrodową
- usługową nieuciążliwą
- ogrodową
Najważniejsze parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 40%
- maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (z możliwością poddasza użytkowego)
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
- dachy dwu-spadowe o nachyleniu 35-45 stopni
Informacje dodatkowe:
- powierzchnia działki: 1061 m²
- działka ogrodzona
- dojazd drogą asfaltową
- komunikacja autobusowa
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Dominika Habrajska
Key Stats
Plot Area1061 m²
Price per m²876 Kč/m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat krapkowicki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat krapkowicki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
914 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
32 000 zł127 000 zł loan
Total repayable274 163 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.