# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/2c1805a4-defa-44cc-91bc-ab22e5d5fe45

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 799,000 PLN
- **Location:** Fabryczna, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-26T14:39:19.196Z
- **Last updated:** 2026-08-26T14:39:19.196Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

OFERTA BEZ PROWIZJI i BEZ PCC

Nowoczesny dom 4 pokoje | garaż / możliwość dużej kuchni | ogród | Ratyń, Wrocław

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części Wrocławia - Ratyń, ul. Trzmielowicka. To idealna alternatywa dla mieszkania w bloku - prywatny ogród, cisza, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Brak prowizji i podatku PCC

Powierzchnia domu: 87 m² + garaż 17 m²

Możliwość adaptacji garażu na pełnowymiarową kuchnię lub dodatkowy pokój

4 pokoje - salon + 3 sypialnie

Prywatny ogród do wyłącznego użytku

Kameralna inwestycja - tylko 4 domy

Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynku

Instalacja przygotowana pod fotowoltaikę

Elektryczne żaluzje zewnętrzne w kolorze antracyt

Duże przeszklenia i wysokie pomieszczenia

Rachunek powierniczy + DFG - pełne bezpieczeństwo zakupu

Układ pomieszczeń

Parter - 51,90 m²

wiatrołap - 3,50 m²

salon z aneksem kuchennym - 23,97 m²

toaleta - 2,00 m²

komunikacja - 4,69 m²

garaż w bryle budynku - 17,74 m²

Z salonu wyjście bezpośrednio do prywatnego ogrodu.

Piętro - 52,92 m²

korytarz - 5,91 m²

garderoba / pomieszczenie gospodarcze - 3,16 m²

sypialnia - 9,08 m²

sypialnia - 11,22 m²

sypialnia - 16,01 m²

łazienka - 7,52 m²

Na piętrze zaprojektowano przestronną łazienkę z miejscem na wannę i prysznic.

Standard wykończenia - stan deweloperski

Konstrukcja i materiały

ściany z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych

żelbetowe stropy i schody

dach z izolacją termiczną i membraną PVC

Elewacja i stolarka

elewacja z tynku silikonowego, ocieplenie styropianem

okna PVC, pakiet trzyszybowy

elektryczna brama garażowa na pilot

Instalacje

pompa ciepła Panasonic

ogrzewanie podłogowe w całym domu

instalacja pod fotowoltaikę

światłowód doprowadzony do budynku

Zagospodarowanie terenu

podjazdy i dojścia z kostki brukowej

ogrodzenie panelowe

odwodnienie i oświetlenie zewnętrzne

Lokalizacja

Ratyń to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia. W okolicy znajdują się tereny spacerowe, zabudowa jednorodzinna oraz szybki dojazd do centrum miasta i obwodnicy.

Dla kogo jest ten dom?

dla rodzin z 1-2 dzieci szukających większej przestrzeni niż w mieszkaniu

dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo - możliwość wydzielenia gabinetu

dla osób ceniących ciszę, prywatność i własny ogród

Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód

Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.

Ireneusz Jarecki

Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:

- opiekę nad przebiegiem transakcji;

- preferencyjne stawki taksy notarialnej;

- profesjonalne doradztwo kredytowe.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/2c1805a4-defa-44cc-91bc-ab22e5d5fe45
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.