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Dein individuell geplanter Bungalow mit Wohlfühlfaktor in Flensburg in KFW 55 mit Photovoltaik Batteriespeicher und 18 monatiger Festpreisgarantie !

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Sprzedaż domu, 109 m², działka 996 m²

Handewitt, Weding

2 786 158 zł

25 622 zł/m²

Wystawione 20 lip 2026

O tej ofercie

Dein zukünftiges Zuhause ist ein projektierter Bungalow von LivingHaus, der speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 108,75 m² und einer clever gestalteten Architektur bietet dieser Bungalow vier Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die besondere Fassadengestaltung mit zwei Querhäusern rechts und links schafft eine attraktive Einbuchtung unter dem Walmdach. Dieser Freisitz lädt dich ein, deine Terrasse ganz nach Herzenslust zu gestalten - ein herrlicher Platz für entspannte Stunden im Freien. Die beiden Querhäuser erweitern deinen Wohnraum deutlich: Sie bieten dir mehr Platz für eine große Essgruppe im Wohnzimmer und schaffen eine behagliche Leseecke im Schlafzimmer. So verbindet dein Haus Funktionalität mit einem wohnlichen Ambiente, das ganz auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt und dein Wohnerlebnis perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du sofort nach deinem Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App organisiert für dich Zeitpläne, Dokumente und Kontakte - ideal, um stressfrei zu bauen. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal auf dich zugeschnitten. Dank der I-KON Effizienzhaus 55 Technologie benötigt dein Haus nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme machen das möglich. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Möchtest du selbst aktiv werden? Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei Tagen mit professioneller Anleitung, wie du den Innenausbau eigenhändig meisterst. So wirst du selbst zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses durchdachte Konzept von LivingHaus begleitet dich von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung - dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau zu dir passt. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause ist umfassend ausgestattet und bietet dir zahlreiche Vorteile, die das Bauen und Wohnen erleichtern. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dich vor unvorhergesehenen Preissteigerungen schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du von günstigeren Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits inkludiert, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Dadurch bist du rundum abgesichert. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB erhalten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die besten Materialien und Designs auszuwählen. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine solide Basis. Die Baustelleneinrichtung ist vollständig organisiert inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, die klimafreundliches Bauen unterstützen. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie für deinen eigenen Strom. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Bauprojekt ab, indem es dir in drei intensiven Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein Zuhause wirklich zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 996 m² - Nutzfläche: ca. 108,75 m² # Lagebeschreibung Flensburg ist ein lebendiger Standort, der dir als zukünftiger Hausbesitzer zahlreiche Vorteile bietet. Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit mehreren Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. So ist dein Nachwuchs bestens versorgt und du kannst die Familienzeit genießen. Für den täglichen Bedarf findest du in Flensburg zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Discounter, die nur wenige Minuten entfernt sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Notfall schnell die richtige Versorgung erhältst. Die Freizeitangebote sind breit gefächert: Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Erholung. Naturliebhaber freuen sich über die Nähe zu grünen Erholungsgebieten und dem Wasser, das zu Ausflügen und Spaziergängen einlädt. Auch Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der ÖPNV ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich in die Innenstadt und zu umliegenden Orten bringen. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was dir eine bequeme Anbindung an größere Städte und das Umland ermöglicht. Flensburg vereint urbanes Leben mit naturnaher Ruhe - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen, das keine Wünsche offenlässt. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-6492Pokaż więcej