# gratka-280125

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/2bfcc31d-92bb-4860-9c6f-2f2aa2fc532a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 440,000 PLN
- **Location:** Żernica, Pilchowice, PL
- **Floor area:** 800 m²
- **Published:** 2026-09-03T06:59:45.302Z
- **Last updated:** 2026-09-08T21:42:46.057Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Zbuduj swój dom wśród zieleni, stawów i spokojnego, kameralnego otoczenia.
Działka budowlana położona w Żernicy - zaledwie 2 minuty od granicy Gliwic i około 10 minut od centrum miasta, na terenie kameralnego, już istniejącego i zamieszkałego osiedla.
To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Stawy, zieleń, śpiew ptaków i spokojne otoczenie tworzą atmosferę, której trudno szukać w nowych inwestycjach, a jednocześnie szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, apteka i przystanek znajdują się w zasięgu spaceru.
DZIAŁKA I JEJ OTOCZENIE
Największym atutem działki jest jej położenie w spokojnej części osiedla, w otoczeniu zieleni i w bliskości stawów.
Wokół znajdują się tereny zielone, a tutejszą przyrodę tworzą m.in. czaple, bociany, kaczki i jaskółki. To właśnie całe otoczenie - woda, zieleń, przestrzeń i cisza - sprawia, że codzienne życie wygląda tutaj inaczej.
Działka znajduje się na już istniejącym i zamieszkałym osiedlu, dzięki czemu przyszły właściciel nie kupuje nieruchomości w miejscu, którego przyszłego wyglądu dopiero można się domyślać.
Na Śląsku niewiele jest takich lokalizacji. Osiedle zostało harmonijnie wpisane w istniejący krajobraz stawów i terenów zielonych, z zachowaniem ich naturalnego kształtu i wyjątkowej atmosfery.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia działki: 800 m2
Wymiary: 34 x 23 m długości
Numer działki: 1318
Przeznaczenie: działka budowlana
MEDIA - DZIAŁKA UZBROJONA
- woda - przyłącze wykonane
- kanalizacja - przyłącze wykonane
- energia elektryczna - umowa z Tauron podpisana, realizacja przyłącza planowana na koniec 2026 r.
STYL ŻYCIA BLISKO NATURY
To nie tylko spokojna lokalizacja, ale miejsce, w którym już toczy się codzienne życie.
Kameralna zabudowa sprzyja dobrym relacjom między sąsiadami, a dzieci mają możliwość wspólnej zabawy i integracji z rówieśnikami.
Bliskość stawów i terenów zielonych zachęca do spacerów i spędzania czasu na świeżym powietrzu, a naturalne otoczenie jest częścią codzienności, nie tylko weekendową atrakcją.
WYGODA NA CO DZIEŃ
W zasięgu 15 minut spacerem:
- szkoła
- przedszkole
- sklepy
- przychodnia
- apteka
- przystanek komunikacji
10 minut - centrum Gliwic
5 minut - centrum handlowe Auchan
5 minut - dojazd do A4 i DTŚ
Dogodny dojazd do Katowic, Zabrza i całej aglomeracji śląskiej.
SPÓJNE ZAŁOŻENIA ARCHITEKTONICZNE
Osiedle posiada spójne założenia architektoniczne, dzięki którym nowa zabudowa harmonijnie wpisuje się w istniejące otoczenie.
ZOBACZ TO MIEJSCE NA ŻYWO
Nie każda działka pozwala połączyć spokojne, naturalne otoczenie z bliskością miasta i pełną infrastrukturą.
Wjazd na osiedle zamknięty jest szlabanem.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Przyjedź, zobacz działkę, przejdź się po okolicy i poznaj atmosferę osiedla.
Prowizja 0% - kupując tę nieruchomość, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości.
Oferujemy również bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu - od porównania ofert banków, przez przygotowanie i złożenie wniosków, aż po podpisanie umowy kredytowej.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione dane mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.
Ogrodzenie:

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/2bfcc31d-92bb-4860-9c6f-2f2aa2fc532a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.