Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 48 m²

Katowicka, Olsztyn

399 000 zł

8254 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

O tej ofercie

GrupaCDF oferuje do sprzedaży wyjątkowo ustawne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 48,34 m2, zlokalizowane na czwartym piętrze w czteropiętrowym budynku przy ul. Katowickiej 3 w Olsztynie. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Wnętrza zostały zaaranżowane w bardzo funkcjonalny sposób, łącząc klasyczną przytulność z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni. Duże okna sprawiają, że mieszkanie jest jasne i słoneczne o każdej porze dnia. Na uwagę zasługuje salon z wygodną sofą narożną i stylowym, wielkoformatowym zegarem na ścianie, który nadaje wnętrzu nowoczesnego charakteru. Kuchnia, mimo kompaktowych rozmiarów, została zaprojektowana jako przestrzeń otwarta na przedpokój, co optycznie powiększa całe mieszkanie i zapewnia dużą wygodę podczas codziennego przygotowywania posiłków. Rozkład i metraż pomieszczeń: Salon/Pokój dzienny (ok. 18 m2): przestronna, jasna przestrzeń idealna do wypoczynku i spotkań z bliskimi. Sypialnia (ok. 10 m2): przytulny pokój wyposażony w pojemną szafę w zabudowie z pawimentami, gwarantującą mnóstwo miejsca do przechowywania. Pokój dziecięcy / Gabinet (ok. 8 m2): ustawny pokój, idealny do pracy zdalnej lub dla dziecka. Kuchnia (ok. 4,34 m2): oddzielna, ale otwarta na przedpokój, w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD (lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, mikrofalówka). Przedpokój (ok. 4 m2): z szafkami i wbudowanymi schowkami. Łazienka (ok. 4 m2): nowoczesna, wykończona w schludnej glazurze, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką oraz pralkę. Do lokalu przynależy również piwnica, idealna na przechowywanie rowerów czy sezonowych rzeczy. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji na osiedlu Zatorze. To jedna z najbardziej lubianych i klimatycznych dzielnic Olsztyna, która słynie z doskonałego połączenia z resztą miasta oraz wyjątkowego mikroklimatu. Wokół budynku znajduje się pełna, rozwinięta infrastruktura miejska – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, jest w zasięgu kilkuminutowego spaceru: Zakupy i usługi: w pobliżu markety spożywcze, mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnie, apteki, poczta oraz punkty gastronomiczne. Edukacja: bliskość szkół podstawowych, średnich oraz przedszkoli sprawia, że to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Komunikacja: świetny dojazd do centrum miasta (zarówno samochodem, jak i licznymi liniami autobusowymi). Niedaleko znajduje się również stacja kolejowa Olsztyn Śródmieście. Tereny zielone: osiedle jest otoczone bogatą zielenią. W sąsiedztwie znajdują się malownicze lasy (Las Miejski) oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, co stwarza idealne warunki do rekreacji na świeżym powietrzu. ATUTY Doskonała lokalizacja (Zatorze): Bliskość Lasu Miejskiego z jednoczesnym błyskawicznym dostępem do centrum Olsztyna. Pełne wyposażenie w cenie: Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych – meble oraz sprzęty widoczne na zdjęciach mogą pozostać dla nowego właściciela. Trzy niezależne pokoje: Wyjątkowo funkcjonalny rozkład na powierzchni 48 m2, idealny dla rodziny lub pod wynajem inwestycyjny. Otwarta kuchnia z jasną zabudową: Nowoczesny akcent wizualny podnoszący komfort użytkowania przestrzeni dziennej. Dużo miejsc do przechowywania: Przemyślane zabudowy w sypialni oraz przedpokoju pozwalają na łatwe utrzymanie porządku. Forma własności: odrębna własność, czynsz ok 700 zł. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. FINANSOWANIE Posiadając kilkunastoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomożemy Państwu również w uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania zakupu nieruchomości. Nasze biuro dysponuje ofertami wszystkich rzetelnych banków na rynku. Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków. GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W: – Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania, – Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach, – Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości. – Omówieniu warunków umowy kredytowej, – Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego. Z nami realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA! OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY: Paweł Buczyłko +48510 272 141 pawel.buczylko@ Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału. Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF Ul. Mazurska 10-12 lok. 17A 10-520 Olsztyn +4889 527 78 13 Odwiedź naszą stronę: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej