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Schöne, großzügige Bürofläche im Herzen Wiens

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Schöne, großzügige Bürofläche im Herzen Wiens - Widok główny

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Wynajem lokalu użytkowego, 278 m²

1010 Wien, Wien

22 221 zł/mo

78 zł/m²

Wystawione 3 cze 2026

O tej ofercie

Highlights: Zentrale Innenstadtlage (Nähe Stephansplatz) Repräsentativer Altbau mit Charme Gute öffentliche Erreichbarkeit Objektbeschreibung: Die Bürofläche mit rund 278 m² befindet sich in einem sehr schönen Altbau auf der Rotenturmstraße, einer der exklusivsten Geschäftsadressen in Wien. Die Immobilie bietet rundum durchdachte Raumverhältnisse: Aktuell ist das Büro sehr offen gestaltet und es gibt insgesamt 5 Büroräume. Durch leichte Umbauarbeiten können aber bis zu 8 Büroräume geschaffen werden. Zusätzlich gibt es noch ein Badezimmer, drei getrennte Toiletten sowie ein Abstellraum für optimalen Komfort im Arbeitsalltag. Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden. Das Objekt wird noch ausgemalt, kleinere Bodenbeschädigungen werden vor Übergabe fachgerecht ausgebessert – somit präsentiert sich die Fläche bei Einzug in einem gepflegten Zustand. Raumaufteilung: 5-8 Zimmer Großzügiger Empfangs-/Eingangsbereich 1 Badezimmer 3 WCs Abstellraum Küchenanschlüsse vorhanden Eckdaten: Fläche: 278,22 m² Stockwerk: 3. Stock Zustand: Das Mietobjekt wird noch weiß ausgemalt und der Boden instandgesetzt Bezug: Nach Vereinbarung • Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapPokaż więcej

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