# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/2b95b78a-b523-491c-aa87-736d78b935b1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5,280,900 PLN
- **Location:** Legnica, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 1435 m²
- **Published:** 2026-10-04T05:15:28.643Z
- **Last updated:** 2026-10-04T05:15:28.643Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży kompleksu biurowo-magazynowego przy ul. Piastowskiej w Legnicy.

W ramach kompleksu biurowego przy siedzibie MODERNBUD, oferujemy na sprzedaż kompleks lokali biurowych, usługowych i biurowo-magazynowych.

Lokalizacja tylko 5 minut od centrum Legnicy gwarantuje dużą dostępność do lokali i wygodę prowadzenia działalności.

Rodzaj prawa własności: użytkowanie wieczyste

Powierzchnia użytkowa: 1435m2

Powierzchnia części biurowej: 1028,86 m2

Powierzchnia części magazynowej: 406,77m2

Piwnica: 79,7 m2

Parter: 124,59 m2 powierzchnia .biurowa/ 406,66m2 pow. magazynowa

I Piętro: 502,01 m2 powierzchni biurowej II Piętro: 218,76 m2 powierzchni biurowej

Poddasze: 183,5m2 powierzchni biurowej - bez adaptacji.

Budynek wzniesiony w latach 20tych XX wieku w technologii tradycyjnej.

Działka zabudowana, budynkiem biurowym z częścią magazynową.

Teren nieruchomości ogrodzony. Przed budynkiem znajduje się parking z kostki brukowej.

Budynek znajduje się 350 m od rynku miasta z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Działki uzbrojone w następujące sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna podziemna, gazowa, telekomunikacyjna.

Zgodnie z wykonanym operatem szacunkowym stan nieruchomości określa się jako dobry, obiekt po pracach modernizacyjnych i przebudowie wejścia głównego.

Dobry stan techniczny wynikający z należycie prowadzonej gospodarki remontowej daje możliwość dalszej eksploatacji obiektu zgodnie z pełnioną funkcją.

Zastosowano rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:

• Fundamenty i ściany piwnic z cegły ceramicznej pełnej,

• Ściany nadziemne murowane z cegły pełnej,

• Stropy - nad piwnicą i częściowo nad piętrem Kleina, pozostałe drewniane, belkowe pełne,

• Dach - konstrukcji drewnianej kryty papą,

• Posadzki -w części magazynowej - betonowe, w części biurowej płytki ceramiczne ,,Gres”, holl i klatka schodowa wyłożona płytami marmurowymi, w pomieszczeniach biurowych wykładzina dywanowa, wykładzina PCV i panele,

• Ściany - częściowo wyłożone tynkiem szlachetnym mineralnym, częściowo malowane farbami emulsyjnymi, w sanitariach ściany wyłożone płytkami ceramicznymi,

• Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana, stalowa i PCV,

• Schody od piwnic betonowe, schody na piętro betonowe obłożone płytkami ,,Gres”,

• Instalacje - elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, CO z własnej kotłowni, telefoniczna, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna, klimatyzacja, alarmowa, monitoring.

Cena: 5 280 900 zł netto

Cena nieruchomości została określona w wartości netto i podlega negocjacji.

Zapraszamy na prezentację.

Contract Violetta Hyla-Grabowska

ul. Mickiewicza 12/1

59-220 Legnica

604-690-037

email: biuro@

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/2b95b78a-b523-491c-aa87-736d78b935b1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.