Sprzedaż domu, 113 m², działka 327 m²

Zadziele, Lusina

950 000 zł

8407 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

O tej ofercie

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Do sprzedaży lokal mieszkalny (typu bliźniak) w budynku dwurodzinnym o powierzchni użytkowej z poddaszem 112,63m2 (bez poddasza 93,71m2) zlokalizowane w miejscowości Gaj (gm Mogilany). ATUTY: Wysokie, przestronne poddasze przygotowane do adaptacji - po aranżacji łączna powierzchnia domu to 112,63 m2 Duże działki (od 314 m2 do 343 m2) Kameralne osiedle otoczone zielenią z prywatną drogą dojazdową Miejsce postojowe dla 4 samochodów obok budynku Ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane pompą ciepła Możliwość zakupu przez osoby spoza UE / Possibility of purchase by people from outside the EU ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (pow. podłóg): - Pokój dzienny + kuchnia 23,36m2 - Wiatrołap 3,68m2 - Pomieszczenie Gospodarcze 6,55m2 - Pomieszczenie Techniczne 2,55m2 - łazienka 3,10m2 - komunikacja 9,08m2 PIĘTRO (pow. podłóg): - Pokój 13,99m2 - Pokój 10,80m2 - Pokój 7,81 - łazienka 6,65m2 - Komunikacja 5,31m2 PODDASZE: - pow. podłogi 45m2 - pow. użytkowa 18,92m2 Inwestycja budowana przez sprawdzonego dewelopera z dużym doświadczeniem składa się z 4budynków jednorodzinnych dwulokalowych (8mieszkań) położonych w cichej i spokojnej okolicy. Cena za dom: 890 000zł - 910 000zł (w zależności od położenia budynku). Sprzedaż przez dewelopera - brak podatku PCC. Rachunek powierniczy otwarty - Umowa deweloperska Przewidywany odbiór budynków w IV kwartale 2026r. Gaj jest drugą miejscowością przy południowej granicy Krakowa, zlokalizowaną przy wyjeździe w kierunku Zakopanego. Tutaj spokój i bliskość natury przeplatają się z miejskimi udogodnieniami, a okoliczne arterie komunikacyjne zapewniają szybki dostęp do centrum Krakowa (poprzez obwodnice) lub poza miasto (poprzez „Zakopiankę”). ODLEGŁOŚCI: „Zakopianka” (ok. 2 km) obwodnica Krakowa- autostrada A4 (ok. 5 km) centrum Krakowa (ok. 12 km) Szkoła Podstawowa w Gaju (ok. 1,5 km) Szkoła Podstawowa w Lusinie (ok. 2 km) Międzynarodowa Szkoła International School of Kraków (ok. 3 km) sklep spożywczy (ok. 350 m) przystanek autobusowy skąd można dojechać autobusem miejskim linii 255 do Borku Fałęckiego a następnie przesiąść się na tramwaj i dojechać w każdy zakątek Krakowa (ok. 150 m). Dla zainteresowanych możemy przesłać pełny standard wykończenia. UNIKALNA OFERTA - ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ ZANIM KTOŚ CIĘ UBIEGNIE! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: brak Woda: jest Dojazd: droga szutrowa Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: brak Tarasy: taras duży Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 94 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: miejsce postojowe Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 3 Typ kuchni: widna Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Liczba łazienek: 2 ::KONTAKT DO AGENTA Stanisław Godłowski 502 181 981 staszek@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.Pokaż więcej