1 of 8
Sprzedaż domu, 174 m²
Gniezno
4 313 698 Kč
24 791 Kč/m²
Listed 22 days ago · 23 May 2026
House
Category
174 m²
Area
About this listing
Sprzedam dom zlokalizowany w Gnieźnie przy ul. Poznańskiej. Dom można podzielić na 2 niezależne mieszkania. Usytuowanie nieruchomości jest atrakcyjne dla osób ceniących sobie dostęp do miejskiej infrastruktury: - 100 m. do przystanku MPK przy ul. Poznańskiej (linie: 2, 7 , 22) - 400 m. do najbliższego marketu spożywczego (sklep "Biedronka") - 500 m. do najbliższej, całodobowej stacji benzynowej ("Orlen") - 2,5 km. do Centrum Miasta - 4 km (5 min. jazdy autem) do drogi ekspresowej S5 (węzeł "Gniezno Zachód") Do głównych zalet nieruchomości zaliczyć można: - ogród bogato zarośnięty drzewami i krzewami - co zapewnia prywatność dla mieszkańców domu - korzystne zagospodarowanie działki (dom oddalony od frontu działki, ustawny ogród z tyłu, utwardzony grunt wzdłuż jednego z płotów, który umożliwia wybudowanie np. garażu lub wiaty) - 2 niezależne tarasy (od strony frontowej oraz z tyłu domu) - 2 kondygnacje domu (każda wyposażona w kuchnię oraz łazienkę z WC) co pozwala wydzielić 2 niezależne strefy mieszkalne - 2 źródła ciepła (ogrzewanie gazowe + kominkowe) - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na prowadzenie pod tym adresem działalności gospodarczej (usługowej) STANDARD: - wolnostojący, 2-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony - ściany zewnętrzne z podwójnej cegły, ocieplone styropianem - okna PCV - ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny) - dodatkowo 2 kominki (na parterze oraz na piętrze) - kanalizacja miejska - dach pokryty papą - podłogi: parkiet, panele, płytki - dom wyposażony w instalację alarmową POWIERZCHNIA: - powierzchnia działki: 790 m2 DOM (powierzchnia liczona po podłodze) Parter - przedsionek: 0,94 m2 - hol: 7,86 m2 - łazienka z WC: 2,53 m2 - salon (z kominkiem): 17,63 m2 - sypialnia: 17,04 m2 - pokój (z widokiem na ogród): 18,29 m2 - pokój: 10,73 m2 - kuchnia: 6,55 m2 razem parter: 81,57 m2 Piętro - hol: 11,12 m2 - salon: 37,66 m2 (połączony z 2 pokoi) - pokój: 17,14 m2 - pokój: 12,58 m2 - kuchnia: 8,75 m2 - łazienka z WC: 5,2 m2 razem piętro: 92,45 m2 Piwnica - korytarz: 7,63 m2 - pom.1: 12,55 m2 - pom.2: 16,41 m2 - pom.3: 19,20 m2 razem piwnica: 55,72 m2 Ogólnie - powierzchnia całkowita (wszystkie kondygnacje): 230 m2 - powierzchnia części mieszkalnej "po podłodze" (parter + piętro): 174,02 m2 MEDIA: - prąd - woda - kanalizacja miejska - gaz - telefon, internet (światłowód) Sprzedający są gotowi rozważyć opcję zamiany domu na mieszkanie (z dopłatą po stronie Kupującego) - do uzgodnienia Stan prawny: pełna własność Cena: 739.000 zł Kontakt: 88*******60
Key Stats
Living Area174 m²
Plot Size790 m²
Listed on
Synced 3 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Gniezno
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Gniezno
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4253 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
148 000 zł591 000 zł loan
Total repayable1 275 831 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.