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Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 185 m²
Salzburg
50 074 500 Kč
271 381 Kč/m²
Listed 3 months ago · 29 Mar 2026
Mieszkanie
Kategoria
184.51 m²
Powierzchnia
B
Energia
O tej ofercie
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung erstreckt sich über 2 Etagen und eröffnet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Der unverbaubare Blick auf die historische Salzburger Festung mit Dom sowie auf die Dächer der Stadt und die umliegenden Stadtberge verleiht dieser Immobilie eine Seltenheit, die ihresgleichen sucht. Bodentiefe Fenster holen das Panorama direkt in den Wohnraum und schaffen eine eindrucksvolle Verbindung zwischen Innen- und Außenwelt.
Über den Dächern Salzburgs gelegen, bietet diese Maisonette mit rund 185 m² Wohnfläche nicht nur ein großzügiges Raumangebot, sondern vor allem ein Gefühl von Weite, Freiheit und Privatsphäre. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und die erhöhte Lage erzeugen eine Wohnatmosphäre, die Leichtigkeit und Eleganz auf harmonische Weise vereint. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen.
In der 5. Etage mit ca.111 m² des modernen Gebäudes im beliebten Andräviertel angekommen, gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt vor die Tür dieser exklusiven Penthousewohnung. Ein funktionaler Nebenraum eignet sich ideal als Garderobe oder Abstellfläche. Auf dieser Ebene stehen Ihnen vier großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Schlafzimmer verfügt über ein stilvolles Bad en suite mit Badewanne, ein weiteres, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage.
Das Dachgeschoss mit ca. 74 m² bildet das Herzstück der Wohnung, welches auch mit dem Personenlift zu erreichen ist und hier Gäste direkt empfangen werden können, ohne in die Privaträume zu kommen. Ein lichtdurchfluteter, weitläufiger Küchen-Ess-Wohnbereich, der Offenheit, Wohnkomfort und Repräsentativität auf ideale Weise verbindet. Hochwertige Echtholzparkettböden verleihen den offen gestalteten Wohnbereichen eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.
Insgesamt 5 Zimmer bieten großzügigen Raum für individuelles Wohnen, während 2 Terrassen (ca. 8,28 m² / ca. 20,4 m²) zusätzliche Rückzugsorte im Freien schaffen – perfekt, um den Blick in die Ferne schweifen zu lassen, Ruhe zu genießen oder besondere Momente über den Dächern der Stadt zu erleben.
Kurze Ausstattungs-Highlights:
• Die Heizung / Kühlung erfolgt über Bodenkonvektoren vor raumhohen Glaselementen. (Fernwärme)
• Alarmanlage
• Bodenbelag: Riemenparkettboden Nuss
• Stumpf einschlagende glatte Türblätter in Holzblockzargen
Ein Garagenstellplatz, 2 Fahrradboxen sowie ein Kellerabteil (ca. 5,59 m²) runden den Wohnkomfort ab.
Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben.
Mehr Details zu diesem einzigartigen Penthouse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Co w cenie
Parking
Taras
Winda
Garaż
Suterena
Winda
Piwnica
Kluczowe dane
Powierzchnia184.51 m²
Pokoje5
Sypialnie4
Miejsca parkingowe2
Klasa energetycznaB
OgrzewanieCentralne
WindaTak
TarasTak
SuterenaTak
ParkingTak
GarażTak
Wystawiono na
Zsynchronizowano 1 miesiąc temu
Immobilienscout24 At
50 074 500 Kč
Wohnnet
50 074 500 Kč
Estimate
Investment economics
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Mapa
Lokalizacja
Salzburg
Mapa niedostępna
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Okolica
Udogodnienia w okolicy
Salzburg
Dokładna lokalizacja niedostępna
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Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
8.033 €/mies
Oprocentowanie 3.55 %RRSO 4.41 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
399.000 €kredyt 1.596.000 €
Łączna kwota do spłaty2.409.844 €
Oprocentowanie3.55 %
RRSO4.41 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym.