About this listing
1 399 000 zł | SPRZEDAŻ | 129,6 m2 | MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE | JÓZEFOSŁAW | GARAŻ | PRZYTULNY OGRÓD<br><br>Przedmiotem sprzedaży jest 4 - pokojowe dwupoziomowe mieszkanie z ogrodem 70 m2, garażem i miejscem parkingowym naziemnym. Lokal położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Józefosławiu, w pobliżu Lasu Kabackiego. <br><br>Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z garażem i pom. gosp.: 129,60 m2 <br>Powierzchnia użytkowa mieszkalna : 108,26 m2 <br>Powierzchnia garażu i pom. gospodarczego: 21,34m2<br>Powierzchnia ogrodu: 70 m2 <br><br> Do mieszkania przynależy:<br>- miejsce postojowe zewnętrzne na osiedlu - płatne dodatkowo 40 000 zł <br><br><strong>Łączna cena lokalu z miejscem postojowym: 1 439 000 zł</strong><br><br>Mieszkanie składa się na jednym poziomie z otwartej przestrzeni salonu i jadalni, oddzielnej widnej kuchni, dwóch pokoi, łazienki z wanną i prysznicem, wc oraz wiatrołapu i hallu. W przyziemiu natomiast znajduje się sypialnia, garaż i pomieszczenie gospodarcze (pralnia i kotłownia). Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń dostępne w galerii na załączonych rzutach lokalu. <br><br>W ogrodzie zadaszony taras o powierzchni 18 m2. W zeszłym roku wymienione zostało zadaszenie tarasu (poliwęglan z UV). Ogród urządzony z rozprowadzonym automatycznym nawodnieniem oraz oświetleniem. <br><br>Dodatkowo przed garażem jest miejsce na zaparkowanie jeszcze jednego samochodu. <br><br>Mieszkanie może pozostać częściowo umeblowane (do uzgodnienia). <br>Sprzęty AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka. Wykończone z dobrej jakości materiałów: drewniane podłogi i schody, system nagłośnienia w łazience oraz sterowanie do głośników w pokojach, ogrzewanie podłogowe w sypialni, okna drewniane. W oknach zamontowane moskitiery na wymiar. <br><br>Ogrzewanie gazowe. Piec gazowy Viessmann Vitopend 100 z zasobnikiem wody 100l. Zasobnik wymieniony 3 lata temu. Piec gazowy z 2007 roku - wymieniana była już elektronika. Dodatkowo zamontowany uzdatniacz wody Viessman - w zeszłym roku przerabiany na elastyczne złącza. <br><br>Instalacja alarmowa, Internet doprowadzony kablem Cat 6 - do 10 Gb/s. <br><br>W budynkach na osiedlu był już wykonany remont elewacji, w trakcie jest remont tarasów/balkonów przynależących do lokali na pierwszym piętrze. Nad ogrodem do tego lokalu balkon już został wyremontowany. <br><br>LOKALIZACJA:<br>- las kabacki <br>- w pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa<br>- publiczna szkoła podstawowa na ul. Kameralnej<br><br>Wysokość czynszu: 820 zł (w tym opłata za wywóz odpadów, opłaty eksploatacyjne osiedla, opłaty dla administracji, fundusz remontowy)<br><br>Zapraszam na prezentację,<br><br>Agnieszka Królica<br>602126180<br><br>* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.