# Działki budowlane w Dobrzyniu świetna lokalizacja

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/2b157606-0eeb-47a4-9583-88d6b435cd1c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 395,000 PLN
- **Location:** Dobrzyń, Czosnów, PL
- **Floor area:** 1359 m²
- **Published:** 2026-09-09T19:38:20.441Z
- **Last updated:** 2026-09-16T01:00:53.935Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

***Na sprzedaż bardzo atrakcyjne działki budowlane w Gminie Czosnów, powiat nowodworski w miejscowości Dobrzyń***
Działki znajdują się w przepięknej zielonej okolicy, wśród ogromnych przestrzeni łąk i drzew.
W zasadzie brak sąsiedztwa (jeden nowy domek vis a vis) sprawia iż działka ma charakter ustronny. Usytuowanie jej jest jednocześnie w doskonałym miejscu komunikacyjnym, jak również w idealnym oddaleniu względem źródeł hałasu czy ruchu.
Dobrzyń to kameralna miejscowość położona w gminie Czosnów, w otoczeniu terenów zielonych i luźnej zabudowy jednorodzinnej. To dobra propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i możliwości budowy domu poza intensywną zabudową miejską, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Warszawy i Nowego Dworu Mazowieckiego.
Dużym atutem lokalizacji jest położenie przy trasie S7, stanowiącej jeden z głównych szlaków komunikacyjnych regionu. Odcinek S7 Modlin–Czosnów został udostępniony do ruchu w 2025 r., a dalszy odcinek Czosnów–Kiełpin jest obecnie realizowany, co docelowo poprawia powiązanie tej części gminy z Warszawą.
Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi. Gmina Czosnów sąsiaduje z terenami Kampinoskiego Parku Narodowego, a w okolicy znajdują się liczne tereny leśne, spacerowe i rekreacyjne.
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
PRZEZNACZENIE TERENU DLA MN2.6
Podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
Uzupełniające: zabudowa usługowa;
Następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych,
b) zakaz budowy zabudowy szeregowej i grupowej,
c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
d) wysokość zabudowy do 11,0 m,
Oferta dotyczy jednej z 3 działek położnych jedna obok drugiej, zatem istnieje możliwość zakupu wszystkich lub wyboru jednej.
Numery ewidencyjne działek, które są na sprzedaż: 29/5 ( 1 786m2), 29/6 (1 476m2) i 29/7 (1 359m2)
Do działek prowadzi utwardzona droga żwirowa.
Media: prąd w linii wzdłuż drogi.
Autobus linii ZTM 755, który zapewnia bezpośrednie połączenie z węzłem komunikacyjnym Metro Słodowiec w Warszawie nieopodal.
Trasa przebiega przez Czosnów, Łomianki i dalej do północnej części Warszawy, co umożliwia wygodną przesiadkę do metra, tramwajów i autobusów miejskich.
Dodatkowo w okolicy funkcjonują połączenia lokalne oraz przewoźnicy obsługujący kierunki:
Warszawa (Metro Młociny),
Łomianki,
Czosnów,
Palmiry,
Dębina,
Nowy Dwór Mazowiecki (koleje mazowieckie bezpośrednio do Warszawy)
ODLEGŁOŚCI:
około 7 km do Nowego Dworu Mazowieckiego
około 10 km do Lotniska Modlin
około 22 km do granic Warszawy
około 25 km do Metra Młociny
węzeł trasy S7 - 1,8 km
W okolicy:Biedronka
sklepy miejscowe spożywczo-przemysłowe
apteka
szkoła podstawowa
żłobek, przedszkole
Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zapytanie przez platformę.
Chętnie udzielę więcej informacji.
Aneta Cichońska
Ekspert ds. Nieruchomości
:602203744
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma GAMBIT NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/2b157606-0eeb-47a4-9583-88d6b435cd1c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.