Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 57 m²

Urocza, Juszkowo

599 000 zł

10 583 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

O tej ofercie

NIERUCHOMOŚĆ: - budynek wybudowany w 2010 roku przez renomowanego dewelopera ACTIVA - obiekt wykonany w wysokim standardzie - części wspólne i klatki schodowe - wejścia do klatek schodowych zabezpieczone domofonem; - lokal stanowiący odrębną nieruchomość - powierzchnia całkowita nieruchomości w księdze wieczystej to 60,80 m2, na którą składa się lokal mieszkalny, trzypokojowy, o powierzchni 56,6 m2 i piwnica o powierzchni 4,20 m2; - lokal mieszkalny składa się z: * salonu z aneksem kuchennym o powierzchni około 25,5 m2 od wyposażonego w zabudowę kuchenną wraz z kompletnym sprzętem AGD – z pomieszczenia mamy podwójne wyjście na przestronną loggię od strony zachodniej o powierzchni około 9 m2; * pokoju / sypialni o powierzchni około 12,3 m2 z dwudrzwiową szafa garderobianą z wyjściem na duży balkon od strony wschodniej o powierzchni około 5 m2; * pokoju / sypialni stylizowanej na dziecięcą o powierzchni około 6,5 m2 wyposażoną w piętrowe łóżko dziecięce z półką oraz dwudrzwiową szafę garderobianą w zabudowie; * łazienki z wc o powierzchni około 5 m2, wyposażonej w biały montaż, szafki, lustro i wannę; * przestronnego przedpokoju o powierzchni około 7,3 m2 z szafa garderobianą i lustro; - lokal do odświeżenia; - pojemna piwnica o powierzchni 4,20 m2 (na księdze wieczystej wraz z lokalem) – w cenie mieszkania; - osobny garaż pod budynkiem o powierzchni 17,40 m2 (odrębna księga wieczysta) – koszt dodatkowy 100 000 zł - preferowany zakup obligatoryjny (można kupić mieszkanie bez garażu) + gratis spore, skrajne miejsce parkingowe bezpośrednio przed garażem – nie kolidujące z jezdnią. LOKALIZACJA: - usytuowanie lokalu – Juszkowo, ul. Urocza 13b, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie; - nieruchomość znajduje się na czwartej kondygnacji – III piętrze nowoczesnego budynku czterokondygnacyjnego; - dojazd do nieruchomości asfaltową drogą gminą; - dostępne w okolicy: liceum, szkoła branżowa, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnie lekarskie i stomatologiczne, apteki, paczkomaty, sklepy spożywcze i przemysłowe, markety, galeria, przystanki autobusowe, przystań kajakowa, place zabaw, boiska, siłownia zewnętrzna, Centrum Kultury Faktoria, stacje paliw, liczne punkty usługowe i inne niezbędne do codziennego funkcjonowania; - bliskość morza – 19 km; - w obrębie 40 km: * Juszkowo Zakątek (Urząd Gminy Pruszcz Gdański) – 250 m; * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 1,3 km; * obwodnica Trójmiasta – trasa S6 i wjazd na autostradę A1 – 4 km; * trasa S7 – 5,5 km; * Gdańsk – 12 km; * Plaża – Gdańsk Stogi – 19,5 km; * Plaża – Gdańsk Brzeźno – 21 km; * Plaża – Gdańsk Sobieszewo – 21,5 km; * Tczew – 23 km; * Sopot – 24 km; * Gdynia - 39 km. Link do spaceru 360° - https://tour.giraffe360.com/52854fab10d649708d828cf5a0c902d2 GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - SUPER LOKALIZACJA – wszędzie blisko; - przestronna, rozkładowa nieruchomość do zamieszkania; - mieszkanie dwustronne - bardzo dobrze doświetlone i ciepłe – ekspozycja okien: wschodnia i zachodnia; - lokal dostępny od zaraz; - garaż i miejsce parkingowe przed garażem; - pojemna piwnica; - dwa balkony – wschód i zachód słońca; - internet i telewizja kablowa; - liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe; - w pobliżu rzeka Radunia i przystań kajakowa, Międzynarodowy Bałtycki Park Kulturowy – Faktoria ze skate parkiem, placem zabaw dla dzieci i boiskami; - doskonała komunikacja drogowa; - bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i autostrady A1 oraz trasy S7; - w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo. Nieruchomość jak najbardziej przeznaczona dla rodziny z dziećmi, jak również dla inwestorów – jako gotowiec inwestycyjny pod wynajem. Ta oferta jest godna polecenia !!! Super miejsce dla osób ceniących spokój, spacery i wycieczki rowerowe. Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956) +48503 625 509 [email protected] Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o. tel. +48663 132 345 [email protected] "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 77.18 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 124.04 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 102.73 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Piwnica