1 of 18
Sprzedaż działki, 89431 m²
chmielno
61 290 698 Kč
683 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
89431 m²
Area
About this listing
<strong>DOSKONAŁA INWESTYCJA POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNA !!</strong><br><br><strong>MALOWNICZO POŁOŻONA NIERUCHOMOŚĆ - PIĘKNA NATURA - ŚWIETNA KOMUNIKACJA !</strong><br><br><strong>DZIAŁKA</strong>: Na sprzedaż malowniczo położona działka o powierzchni 89 431 m2 położona w Chmielnie. Miejscowości z przyjaznym klimatem i dynamicznym rozwojem, oferującej nie tylko spokojne miejsce do życia, ale także potencjał inwestycyjny w stale rozwijającym się regionie.<br><br>Doskonały produkt inwestycyjne. <strong>Działka idealnie nadaje się na podzielenie nieruchomości na mniejsze nieruchomości z minimalną powierzchnią wynoszącą 1500 m2. </strong>Obecnie w tej lokalizacji działki osiągają cenę 260 zł/m2, co czyni tę inwestycję wyjątkowo opłacalną. <br><br>Część działki obejmuje tereny wód powierzchniowych śródlądowych i zieleni krajobrazowej, co nadaje nieruchomości unikalny charakter. Zagospodarowanie pomostów i stworzenie zejścia na plażę zwiększy atrakcyjność działek i podniesie ich wartość rynkową.<br><br>Zgodnie z uchwałą nr XXXVIII/355/2022 Rady Gminy w Chmielnie. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) przewiduję zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W przypadku wydzielania działek należy wydzielić też drogi wewnętrzne o minimalnej szerokości 8 m i/lub ciągi pieszo-jezdne wewnętrzne o minimalnej szerokości 6 m.<br><br/>
<br>Teren oznaczone 2.MN, 3.MN jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz 7.WS/ZK jako teren wód powierzchniowych śródlądowych i zieleni krajobrazowej<br>Najważniejsze warunki MPZP:<br><br><br/>
- dopuszcza się podział terenu na działki budowlane o minimalnej powierzchni: 1500 m2,<br/>
- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25%,<br>- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%,<br>- maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,<br>- dach dwuspadowy z kątem nachylenia połaci 35°÷45°,<br>- pozwoleniem na pomosty,<br>- pozwolenie na sieć i obiekty infrastruktury technicznej i drogowej.<br><br>Cała treść uchwały: s://chmielno.e-mapa.net/implementation/chmielno/pln/pelna_tresc/160.pdf<br><br><strong>LOKALIZACJA</strong>: Nieruchomość znajduje się w urokliwym miejscu otoczonym wzgórzami i jeziorami, w sercu malowniczej kaszubskiej przyrody. Chmielno zachwyca unikalnym krajobrazem, gdzie czyste powietrze, rozległe lasy i bogate w ryby jeziora tworzą idealne warunki do życia i wypoczynku.<br><br>Miejscowość łączy walory naturalne z wygodą komunikacyjną. Bliskość Trójmiasta oraz dogodny dostęp do portu lotniczego i dworca kolejowego w Kartuzach zapewniają doskonałe połączenia z większymi ośrodkami miejskimi.<br>Chmielno, z jego przyjaznym klimatem i dynamicznym rozwojem, oferuje nie tylko spokojne miejsce do życia, ale także potencjał inwestycyjny w stale rozwijającym się regionie.<br><br><strong>ŚWIETNA OFERTA - ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ORAZ ZAKUPU DZIAŁKI !<br></strong><br><br><strong>KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!</strong><br><br>- <strong>0% prowizji od Kupującego</strong> (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów<br>- gwarantujemy <strong>bezpieczny zakup</strong> i najlepszą cenę<br>- oferujemy skuteczną i bezpłatną <strong>pomoc w uzyskaniu kredytu</strong><br>- zapewniamy <strong>fachowe doradztwo</strong> przy zakupie pod inwestycję<br><br>
Key Stats
Plot Area89431 m² (8.94 ha)
Price per m²683 Kč/m²
Listed on
Synced 50 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
chmielno
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
chmielno
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
60 445 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
2 100 000 zł8 400 000 zł loan
Total repayable18 133 635 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.