Wynajem lokalu użytkowego, 131 m²

Bezirk Vöcklabruck, Vöcklabruck

10 321 zł/mo

78 zł/m²

Wystawione 3 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

131 m²

Powierzchnia

Energia

O tej ofercie

Top-Standort für Ihre Geschäftsidee am Stadtplatz Diese attraktive Geschäftsfläche überzeugt durch ihre erstklassige Lage direkt am Stadtplatz und bietet ideale Voraussetzungen für die erfolgreiche Umsetzung Ihrer Geschäftsidee. Der repräsentative und prominente Standort sorgt für hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Ein einladender Eingangsbereich schafft einen angenehmen ersten Eindruck und eignet sich zudem hervorragend für Produktpräsentationen oder dekorative Gestaltung. Die Fläche umfasst: ▪️Verkaufsfläche mit ca. 82 m² ▪️Büro mit ca. 32 m², inklusive Möglichkeit zur Einrichtung einer Küche ▪️WC Weitere Ausstattungsmerkmale: ▪️Möglichkeit zur Terrassennutzung ▪️Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung ▪️Kellernutzung verfügbar Die Fläche eignet sich insbesondere für Ausstellungsflächen oder Galerien sowie für vielfältige weitere Geschäftskonzepte. Eine Erweiterung im Obergeschoss ist grundsätzlich möglich, hierfür sind jedoch Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Die Immobilie wurde zuletzt als Boutique genutzt. Bitte beachten Sie, dass bestimmte Nutzungen wie Nagelstudios, Piercing-, Tattoo- oder Friseurbetriebe sowie Gastronomie nicht vorgesehen sind. Inventar wie Verkaufstheke, Ladenbau, Kabinen oder Beleuchtung kann gegen Ablöse von der Vormieterin übernommen werden.Show more