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*1 NKM geschenkt* Traumhaftes Zuhause: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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*1 NKM geschenkt* Traumhaftes Zuhause: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Widok główny

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Wynajem mieszkania 4-pokojowego, 88 m²

Schweriner Str. 7, 56075, Koblenz

3407 zł/mo

39 zł/m²

Wystawione 1 lip 2026

O tej ofercie

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=WDyyt5VMSDw Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Diese Erdgeschosswohnung in einem gepflegten vierstöckigen Gebäude bietet Ihnen mit vier Zimmern und einer schönen Terrasse den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie oder für diejenigen, die viel Platz schätzen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich einrichten, um gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen und bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre. Jedes Zimmer lässt sich individuell gestalten und kann als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Die Küche ist bereit für Ihre persönliche Gestaltung. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen einzurichten, da alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind. So können Sie Ihre kulinarischen Ideen optimal umsetzen. Zwei Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung, eines davon mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet und Wartezeiten am Morgen minimiert. Der großzügige Flur bietet Ihnen genügend Platz für Stauraum und verbindet die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch miteinander. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders beim Transport von Einkäufen oder schweren Gegenständen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot dieser Wohnung ab und bietet Ihnen die Sicherheit, Ihr Fahrzeug geschützt abzustellen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Wohnung Ihnen bietet, und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung + Heizkörper für Handtücher + Überdachte Terrasse + Gäste-WC # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-07-16 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Schweriner Straße in Koblenz, einer lebendigen und dennoch beschaulichen Wohngegend, die sich durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung auszeichnet. Die Nähe zum Rhein bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und einladende Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und laden dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Für Familien und Berufstätige ist die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ein großer Vorteil, da Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe liegen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Praxen und Apotheken bestens gewährleistet. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. # Sonstiges **Die Übernahme des Stellplatzes ist verpflichtend.** In diesem Inserat werden Musterbilder verwendet. *Bei Anmietung der Immobilie erhalten Sie einen Einzugs-Bonus in Form eines Kaltmieterlasses innerhalb des ersten Anmietungsmonats. Die Nebenkosten bleiben von der Aktion unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 113 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: MV-RHZ787Pokaż więcej

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