1 of 26
Sprzedaż domu, 113 m²
powiat poznański
6 946 279 Kč
61 419 Kč/m²
Listed 59 days ago · 18 Apr 2026
House
Category
113.1 m²
Area
About this listing
„Dom w Bugaju, do którego naprawdę chcesz wracać”
O NIERUCHOMOŚCI
Sprzedam wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny w miejscowości Bugaj ( gmina Pobiedziska) o powierzchni 113,1 m², położony na kameralnej działce 615 m², zaprojektowany z myślą o komforcie życia i harmonii z naturą.
Solidna konstrukcja (cegła), rok budowy 2009 , blachodachówka, dom ocieplony i w pełni funkcjonalny – gotowy do zamieszkania, z potencjałem do nadania indywidualnego, luksusowego charakteru.
PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI WRAŻENIE
• Salon 52 m² – serce domu, idealne do spotkań i relaksu
• 2 komfortowe pokoje (13 m² i 17 m²)
• 2 łazienki (5 m² i 3 m²)
• kuchnia (4.8 m2)
• wiatrołap (3,5 m2)
• Poddasze użytkowe – przestrzeń do własnej wizji (gabinet, pokój gościnny)
• Piwnica – dodatkowa funkcjonalność
Duże możliwości aranżacyjne pozwalają stworzyć wnętrze dopasowane do stylu życia właściciela.
PRYWATNA PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA
• Działka 615 m² – idealna proporcja prywatności i łatwości utrzymania
• Ogród do aranżacji: taras, basen, strefa chillout
• taras z markizą ( 17m2)
• Domek narzędziowy
• kominek
• Estetyczny podjazd z kostki brukowej
• Automatyczna brama z kutego żelaza
To przestrzeń, którą możesz przekształcić w swoją prywatną enklawę relaksu.
NATURA I PRESTIŻ LOKALIZACJI
• Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów zielonych
• Bliskość jezior (okolice Pobiedzisk i Puszczy Zielonka)
• Cisza, spokój i niska zabudowa
Idealne warunki do życia w rytmie slow – spacerów, sportu i regeneracji.
INFRASTRUKTURA
• Szkoła i przedszkole w pobliżu
• Sklepy i usługi w zasięgu kilku minut
• Szybki dostęp do pełnej infrastruktury Pobiedzisk
STANDARD I MEDIA
• Ogrzewanie gazowe
• Światłowód
• Szambo (możliwość podłączenia do kanalizacji)
• 90% wyposażenia w cenie – wygodne wejście bez dodatkowych nakładów
BEZPIECZEŃSTWO
• System alarmowy
• Rolety antywłamaniowe
• Ochrona prywatna
DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
• 15 km do Poznania – szybki dojazd samochodem
• PKP – wygodne połączenia do centrum
• PKS – alternatywa transportu
Połączenie życia pod miastem z dostępem do jego możliwości.
DLA KOGO?
• Dla wymagających klientów szukających balansu między miastem a naturą
• Dla rodzin ceniących przestrzeń i bezpieczeństwo
• Dla osób pracujących w Poznaniu, które chcą odpoczywać w ciszy
• Dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości
POTENCJAŁ PREMIUM
To nieruchomość z ogromnym potencjałem personalizacji:
aranżacja ogrodu w stylu resortowym
adaptacja poddasza na strefę prywatną lub rekreacyjną
możliwość podniesienia standardu do segmentu premium
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Kameralna lokalizacja blisko natury
15 minut do Poznania
Duży salon 52 m²
Wysoki poziom prywatności
Potencjał aranżacyjny
Wyposażenie w cenie
Bezpieczna okolica
Komfort. Prywatność. Styl życia.
Bugaj, ul. Bukowa, gm. Pobiedziska
1 190 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentację.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Key Stats
Living Area113.1 m²
Bedrooms0
Rooms1
HeatingGas Heating
Listed on
Synced 30 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat poznański
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat poznański
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
6850 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
238 000 zł952 000 zł loan
Total repayable2 055 145 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.