# SPOKOJNE WYGLĘDY - LOKAL Z DWUSTANOWISKOWYM GARAŻEM UL. GRANICZNA

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/2a8cfb47-5e81-4e0c-a618-8ddef445588f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,150,000 PLN
- **Location:** Leszno, warszawski zachodni, PL
- **Floor area:** 140.48 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-02T17:44:21.186Z
- **Last updated:** 2026-11-06T01:04:10.484Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Kupujący nie płaci podatku PCC! 15 km od Warszawy. Rynek pierwotny.
Opiekun oferty: GRZEGORZ GMOCHOWSKI600 035 168
Przedstawiamy ofertę sprzedaży czterech lokali mieszkalnych w ramach inwestycji „Spokojne Wyględy”, zlokalizowanej przy ul. Granicznej w miejscowości Wyględy, gmina Leszno. Inwestycja obejmuje dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej. Każdy lokal jest 5-pokojowy, posiada garaż jedno lub dwustanowiskowy oraz własną działkę. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem, w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z możliwością dojazdu do Warszawy.
DOSTĘPNE LOKALE:
BUDYNEK NR 1 - LOKAL 1
Powierzchnia całkowita: 119,34 m². Powierzchnia użytkowa: 93,34 m². Garaż: 17,87 m². Powierzchnia działki: 434 m²
Cena: 1 100 000 zł
Parter: wiatrołap - 3,09 m², komunikacja - 4,70 m², kuchnia - 8,19 m², kotłownia - 2,65 m², salon z jadalnią - 17,49 m², klatka schodowa - 1,15 m², WC - 1,38 m², garaż - 17,87 m².
Piętro: komunikacja - 5,90 m², pokój - 10,33 m², pokój - 10,33 m², łazienka - 5,67 m², pokój - 12,31 m², pokój - 13,95 m², klatka schodowa - 4,33 m².
BUDYNEK NR 1 - LOKAL 2
Powierzchnia całkowita: 125,06 m². Powierzchnia użytkowa: 94,72 m². Garaż: 18,79 m². Powierzchnia działki: 303 m²
Cena: 1 000 000 zł
Parter: wiatrołap - 2,80 m², komunikacja - 5,37 m², kuchnia - 8,23 m², salon z jadalnią - 22,07 m², WC - 1,38 m², klatka schodowa - 3,10 m², kotłownia - 4,12 m², garaż - 18,79 m².
Piętro: komunikacja - 5,90 m², pokój - 11,07 m², pokój - 11,07 m², łazienka - 5,67 m², pokój - 9,76 m², pokój - 11,40 m², klatka schodowa - 4,33 m².
BUDYNEK NR 2 - LOKAL 1
Powierzchnia całkowita: 123,19 m². Powierzchnia użytkowa: 95,29 m². Garaż: 19,77 m² .Powierzchnia działki: 375 m²
Cena: 1 100 000 zł
Parter: wiatrołap - 3,09 m², komunikacja - 4,47 m², kuchnia - 8,69 m², kotłownia - 2,65 m², salon z jadalnią - 18,29 m², klatka schodowa - 1,15 m², WC - 1,38 m², garaż - 19,77 m².
Piętro: komunikacja - 5,90 m², pokój - 10,33 m², pokój - 10,33 m², łazienka - 5,67 m², pokój - 12,95 m², pokój - 11,59 m², garderoba - 2,60 m², klatka schodowa - 4,33 m².
BUDYNEK NR 2 - LOKAL 2
Powierzchnia całkowita: 140,48 m². Powierzchnia użytkowa: 94,72 m². Garaż: 34,21 m². Powierzchnia działki: 362 m²
Cena: 1 150 000 zł
Parter: wiatrołap - 2,80 m², komunikacja - 5,37 m², kuchnia - 8,23 m², salon z jadalnią - 22,07 m², WC - 1,38 m², klatka schodowa - 3,10 m², kotłownia - 4,12 m², garaż - 34,21 m².
Piętro: komunikacja - 5,90 m², pokój - 11,07 m², pokój - 11,07 m², łazienka - 5,67 m², pokój - 9,76 m², pokój - 11,40 m², klatka schodowa - 4,33 m².
SPECYFIKACJA:
1. Budynek posadowione na płycie fundamentowej,
2. Ściany konstrukcyjne: zewnętrzne wykonane jako dwuwarstwowe z bloczków o gr. 25cm,
oraz izolacji termicznej ze styropianu o gr. 20 cm,
3. Ściana dzieląca segmenty pustak x 24 + styropian pomiędzy ścianami 3 cm,
4. Ściany działowe z bloczków,
5. Posadzki parter, piętro jastrychowe przygotowane pod okładziny,
6. Schody wewnętrzne na piętro – betonowe, monolityczne,
7. Stolarka okienna PCV w kolorze antracyt z zewnątrz i białym wewnątrz,
8. Bramy garażowe panelowe z silnikiem elektrycznym i pilotem,
9. Wykończenie elewacji z tynku strukturalnego silikonowego,
10. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej powlekane,
11. Drzwi zewnętrze do domów „GERDA”,
12. Izolacja akustyczna posadzki na piętrze styropianem gr. 5 cm,
13. Ocieplenie posadzki na parterze styropianem gr. 15 cm,
14. Izolacja poddasza piana pomiędzy krokwiami,
15. Instalacja elektryczna podtynkowa według projektu, z montażem rozdzielnicy mieszkania,
16. Instalacja alarmowa wykonana jako podtynkowa,
17. Instalacja wod. – kan., c.w.u., z.w. wykonana pod biały montaż,
18. Szambo – szczelny, bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe o pojemności 10 m³,
19. Instalacja co oraz kotłownia z POMPĄ CIEPŁA Samsung ogrzewaniem podłogowym
wykonanym na całej powierzchni użytkowej parteru i piętra,
20. Dach wykonany z blachodachówki w kolorze grafitowym,
21. Ogrodzenie panelowe posesji,
22. Podjazdy i podejścia z kostki brukowej,
23. Kran + gniazdo na zewnątrz,
Wybudowane do końca Czerwca 2027 klucze + papiery do końca roku 2027
Wyględy to miejscowość w gminie Leszno, oferująca spokojne otoczenie, zieleń i kameralną zabudowę jednorodzinną. To propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się własną przestrzenią, nie rezygnując z możliwości dojazdu do Warszawy. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Zakończenie budowy planowane jest do końca czerwca 2027 r. Przekazanie kluczy i dokumentacji przewidziano do końca 2027 r.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.
Opiekun oferty: GRZEGORZ GMOCHOWSKI600 035 168
Oferta na zasadach wyłączności.
Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/2a8cfb47-5e81-4e0c-a618-8ddef445588f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.