1 of 46
Wynajem lokalu użytkowego, 262 m²
Zamkowa 2 (LU)śląskie, Katowice Zobacz na mapie
32 105 Kč/mo
123 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
261.92 m²
Area
About this listing
Opis nieruchomościKonkurs na najem lokalu użytkowego (budynku handlowo-usługowego) położonego przy ul. Zamkowej 2 w Katowicach zostanie ogłoszony w terminie od dnia 06.05.2026r. do dnia 27.05.2026r.Budynek stanowi jeden obiekt obejmujący 2 części posiadające niezależne wejścia. - minimalna wywoławcza kwota czynszu: 5 500,00 zł /netto/m-c (*do wylicytowanej kwoty zostanie doliczony 23% podatek VAT) - wadium: 5 500,00 zł - postąpienie: 50,00 zł - powierzchnia użytkowa lokalu/budynku: 261,92 m² (+ 121,95 m² piwnica) - 22 pomieszczenia - wg inwentaryzacji.- wysokość kaucji 3-krotość miesięcznego czynszu brutto- wyposażenie w instalacje: elektryczna, wod.-kan., w części budynku CO. Piętro: parter (+ piwnica)Dotychczasowa działalność prowadzona w lokalu: lokal nr 1: siedziba orkiestry górniczej,lokal nr 2: pubDodatkowe zastrzeżenia:Zawarcie umowy najmu nastąpi po uzyskaniu wymaganych zgód organów korporacyjnych Śląsko-Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej Sp. z o.o. Wydanie przedmiotu najmu nastąpi niezwłocznie po zawarciu ostatecznej umowy najmu.Najemca nieruchomości będzie uprawniony do używania piwnicy oraz terenu przynależnego do budynku, położonego w granicach działki nr 1628/86, przy czym wynagrodzenie za używanie tego terenu zawarte jest w czynszu. Najemcę obciążać będzie obowiązek utrzymania w należytym stanie technicznym i porządkowym (w tym także obowiązek usuwania śniegu, sopli i oblodzenia) terenu przynależnego do budynku tj. działki nr 1628/86 oraz chodnika bezpośrednio przylegającego do nieruchomości zgodnie z załącznikiem graficznym do niniejszego ogłoszenia.Spółka dopuszcza możliwość zawarcia umowy najmu przedmiotowej nieruchomości na czas oznaczony, na podstawie decyzji Zarządu, pod warunkiem że z takim wnioskiem wystąpi Oferent oraz że nie będzie to sprzeczne z interesem Wynajmującego.Spółka wyraża zgodę na ustanowienie na rzecz Najemcy przedmiotowej nieruchomości, prawa pierwokupu w przypadku podjęcia przez Spółkę decyzji o jego sprzedaży.Przedmiotowa nieruchomość wymaga remontu. Instalacje wymagają sprawdzenia, ewentualnej wymiany lub doprowadzenia do stanu zgodności z aktualnie obowiązującymi przepisami przez Najemcę we własnym zakresie i na własny koszt, w uzgodnieniu z Administracją Wieczorek.Potencjalny Najemca zobowiązany jest do zapoznać się ze stanem technicznym nieruchomości przed złożeniem oferty. Budynek stanowi zabytek ujęty w wojewódzkim rejestrze zabytków pod numerem (A/1230/78).Spółka nie dopuszcza możliwości podjęcia w lokalach objętych procedurą konkursową, działalności gospodarczej wymagającej uzyskania koncesji na prowadzenie kasyna gry, w rozumieniu ustawy z dnia 19 listopada 2009r. o grach hazardowych.Spółka zastrzega sobie prawo wypowiedzenia umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia, w przypadku:a) zwłoki w zapłacie czynszu wynoszącej ponad dwa okresy płatności, b) wykorzystywania przez Oferenta przedmiotu najmu w sposób sprzeczny z umową i przeznaczeniem przedmiotu najmu, a w szczególności podjęcia w lokalu działalności gospodarczej niezgodnej z umową, a także dewastacji przedmiotu najmu i jego podnajmowania bez zgody Spółki,c) rażącego naruszania przez Wnioskodawcę innych postanowień umowy. Oferent zobowiązany jest do wpłacenia wadium w wysokości, które zostały określone w ogłoszeniu, przelewem bankowym na konto Spółki tj. Bank PKO S.A O/Katowice nr 26 1020 2313 0000 3102 0521 5258.Kompletny wniosek wraz z wymaganymi załącznikami i potwierdzeniem wpłaty wadium należy złożyć w siedzibie Spółkiprzy ul. Gliwickiej 204 w Katowicach, najpóźniej w ostatnim dniu konkursu do godziny 14:30.Wniosek należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem "KONKURS NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO PRZY UL. ZAMKOWEJ 2 w Katowicach" (imię i nazwisko Oferenta/nazwa firmy).Oględziny nieruchomości możliwe w terminie konkursu, wyłącznie w dni robocze po uprzednim uzgodnieniu terminu z Działem Obsługi Nieruchomości w Administracji Wieczorek przy ul. Krawczyka 3 w Katowicach, tel. 32/353 30 88. Informacji na temat stanu technicznego lokalu udziela Administracja.Informacji merytorycznych w przedmiocie procedury wynajmu udziela Dział Gospodarowania Nieruchomościami w Spółce pod numerem telefonu: 32/781-66-16 wew. 120, 127 lub698 641 906.Szczegółowe informacje dotyczące konkursu dostępne są pod adresem:https://www.sdsm.pl/ogloszeniaFormularze: „Wniosek o najem lokalu użytkowego z konkursu", „Oświadczenie” do wniosku o lokal użytkowy oraz „Zgoda na przetwarzanie danych osobowych (RODO)" do pobrania na stronie internetowej:https://www.sdsm.pl/pliki-do-pobraniaŚląsko – Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo do odwołania lub zmiany warunków konkursu, zamknięcia konkursu bez wybrania którejkolwiek z ofert, a także odstąpienia od przeprowadzenia konkursu w części lub w całości bez podania przyczyny.Pokaż cały opis
Key Stats
Floor Area261.92 m²
Listed on
Synced 19 days ago
Map
Location
Katowice Zobacz na mapie
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Katowice Zobacz na mapie
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.