# gratka-CEN-DS-15670

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/2a645805-ea72-498f-a35f-89661e607c52

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 PLN
- **Location:** Boguszów-Gorce, PL
- **Floor area:** 112.64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T15:22:57.615Z
- **Last updated:** 2026-09-15T22:07:55.999Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Na sprzedaż oferuję połowę domu wolnostojącego w zabudowie dwurodzinnej. Obiekt usytuowany w Boguszowie-Gorcach pry ulicy Sienkiewicza. Powierzchnia całkowita oferowanej nieruchomości wynosi 112,64 m2 natomiast użytkowa 56 m2. Obiekt posadowiony jest działce o powierzchni 160m2
W skład powierzchni ogólnej 120 m2 wchodzi:
na parterze:
- dwa pomieszczenia gospodarcze z oknem i dodatkowym wyjściem na zewnątrz, z boku budynku.
- dwustanowiskowy garaż, z zapleczem
- pomieszczenie pod schodami typu składzik
- klatka schodowa prowadząca na piętro
na piętrze:
- trzy pokoje z oknami od strony wschodniej, południowej i północnej
- duża kuchnia z oknem
- łazienka razem z WC, z oknem
- przedpokój z którego prowadzą schody na strych
na poddaszu mieszczą się:
- dwie spore komórki z oknem.
Obecnie od gminy dzierżawiony jest ładnie zaaranżowany i świetnie utrzymany ogródek o wielkości około 250 m2 na którym znajduje się sporo wypielęgnowanej zieleni, efektownych nasadzeń a właściciele zadbali o drobną architekturę ogrodową, łącznie z nową altanką, oferującą zacienienie w upalne dni.
Standard nieruchomości:
Stolarka PCV, stropy mieszane drewniane i betonowe, na podłogach panele, w kuchni i łazience glazura i gres, na ścianach gładzie . Pomieszczenia i woda ogrzewane są ekonomicznym, dwufunkcyjnym piecem gazowym. drugim wariantem podgrzania wody jest przepływowy podgrzewacz wody na prąd. Woda z sieci, kanalizacja miejska.
Budynek z zewnątrz docieplony styropianem, elewacja pokryta "barankiem". Nowo wyremontowany dach wraz z orynnowaniem. Wnętrza zadbane i czyste bezpośrednio po remoncie kapitalnym.
Lokalizacja
● Działka 160m² z wyremontowanym domem położona w centrum Boguszowa Gorc.
● Obiekt w odległości - 10 minut od Wałbrzycha i uzdrowiskowego Szczawna Zdroju, 15 minut od Mieroszowa i granicy z Czechami, 15 minut do trzeciego co do wielkości zamku w Polsce - Książ z przepięknym Książańskim Parkiem Krajobrazowym, 20 minut do Zagórza z historyczną tamą na jeziorze Bystrzyckim, 20 minut do pięknej, zabytkowej i historycznej Świdnicy.
Nieruchomość położona jest w Sudetach Środkowych, na pograniczu Gór Wałbrzyskich i Kamiennych - wysoko, skąd rozpościerają się piękne widoki. Budynek usytuowany nieopodal wyjścia na szlaki trekkingowe i rowerowe oraz najwyżej w Polsce położonego rynku miejskiego.
● W bliskim otoczeniu (1-3 min)
sklep Dino i Biedronka
przychodnia lekarska
szkoła podstawowa i przedszkole
przystanek autobusowy.
błyskawiczny dojazd autobusem linii 2 lub koleją do Wałbrzycha oraz Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oferującej bardzo dużo różnorodnych stanowisk pracy .
CZTERY PORY ROKU - KAŻDA INNA OD POPRZEDNIEJ
Zima - ośnieżone szczyty Gór Wałbrzyskich, bliska odległość do stoków narciarskich na Dzikowcu jak i tych w Czechach.
Wiosna - kwitnące drzewa owocowe i świeża zieleń na górskich zboczach.
Lato - chłodny cień w zaciszu bujnie porośniętego ogrodu, który w upalne dni koi zmysły
Jesień - feeria barw sudeckich lasów, romantyczne zachody słońca.
Ofertą opiekuje się:
Edyta Mujstra
607423588

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/2a645805-ea72-498f-a35f-89661e607c52
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.